Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Peiner Ortsteil Vöhrum überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Modernisierungen und einem gepflegten Garten mit mehreren Terrassenbereichen. Das Haus bietet insgesamt... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé, über welches Sie auch ganz bequem online einen Termin buchen können - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Top gepflegt & gut angebunden: Reihenhaus mit 5 Zimmern, Garten und Garage
31228 Peine
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Wohnfläche ca. | 106 m2 |
Grundstücksfläche | 320 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
220.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% (inkl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1942 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2015 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 222,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
222,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- massive Bauweise mit Klinkerfassade - gepflegter Zustand, fortlaufend modernisiert - ruhige Wohnlage im gewachsenen Wohnumfeld - moderne, hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - modern ausgestattetes Bad mit Wanne & Eckdusche - Kaminzimmer mit Zugang zum Garten - 2 weitere Zimmer im Obergeschoss - schöner Garten mit mehreren Terrassenbereichen - Kunststoff-Isofenster - eigene Garage im nahen Garagenhof - öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus - geräumiger Teilkeller mit Gaszentralheizung (Bj. 2011) und Abstellräumen
Lage
Ruhiges Südviertel in Vöhrum, umgeben von ähnlichen Reihenhäusern Einkaufen & Alltag: Supermarkt, Bäcker, Apotheken alles in 5–10 Minuten erreichbar Kinderbetreuung & Schule: Krippen/Kitas zu Fuß erreichbar, Grundschule 5–10 Minuten, IGS & BBS vor Ort ÖPNV: Bushaltestelle ~2 Minuten, halbstündlich nach Peine; Bahnhaltestelle Vöhrum mit Stundentakt Zugverkehr: ca. 20 Minuten nach Hannover & Braunschweig PKW: A2 in unmittelbarer Nähe, Städte per Auto in ca. 20–30 Minuten erreichbar... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Sonstige Angaben
⚠ Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. 📊 Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. 🛋 Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. 📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Grundriss
EG
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OG
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Adresse
31228 Peine
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