Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit großzügigem Raumangebot, stilvoller Ausstattung und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.114 m², verteilt auf zwei angrenzende Flurstücke.
Das Haupthaus steht auf einem ca. 795 m² großen Grundstück und bietet mit rund 300 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein zweites, ca. 319 m² großes und voll erschlossenes Baugrundstück dient aktuell als großzügiger Parkplatzbereich – hier befinden sich auch fünf Garagen, die sich ideal für Fahrzeuge, Hobbys oder als Lagerfläche eignen. Eine künftige bauliche Nutzung ist ebenfalls denkbar.

Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem klaren, offenen Grundriss. Der helle Eingangsbereich heißt Sie freundlich willkommen und schafft sofort eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenstern, die den Blick in den weitläufigen Garten freigeben und den Raum mit Licht durchfluten. Ein Kamin mit gemütlicher Sitzecke sorgt hier für behagliche Stunden zu jeder Jahreszeit.
Zwei Tageslichtbäder – eins im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne sowie ein modernes Bad mit Regendusche im Obergeschoss – bieten Komfort für die ganze Familie. Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt, stilvoll gewählt und durch schöne Details geprägt, die dem Haus eine besondere Note verleihen.
Eine Einbauküche mit Kücheninsel und Markengeräten steht Ihnen zur Verfügung.

Ein echtes Highlight sind die zwei weitläufigen Terrassen: eine nach Osten ausgerichtet für sonnige Frühstücksmomente, die andere nach Westen, teils überdacht – perfekt für entspannte Abende im Freien.

Außerdem gut zu wissen:
• Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. 
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden. 
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Fliesen, Naturstein im Flur, Laminat und Auslegware ausgestattet.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
               

                Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Vechelder Ortsteil Wierthe in Niedersachsen. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, ländliche Idylle und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Das nahegelegene Zentrum von Vechelde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, einen Drogeriemarkt sowie Bäckereien. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind dort bequem zu besorgen.

Für Berufspendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Der Bahnhof Vechelde liegt nur etwa 5 km entfernt und ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Braunschweig und Peine. Die Bundesstraßen B1 und B65 sowie die Autobahn A2 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an Städte wie Braunschweig (ca. 10 km), Peine (ca. 15 km) und Hannover (ca. 50 km).

In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, unter anderem in Vechelde der Kindergarten Bullerbü und der Kindergarten Denstorf. Alle Schulformen sind ebenfalls im nahen Vechelde vertreten: die Albert-Schweitzer-Schule (Grund- und Hauptschule), die Realschule Vechelde sowie das Julius-Spiegelberg-Gymnasium. Diese Bildungseinrichtungen sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar.

Für Freizeitaktivitäten bietet auch die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Neben Sportvereinen und dem Hallenbad in Vechelde lädt der nahegelegene Hasselkampsee zu entspannenden Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Der Grundwassersee entstand durch Sand- und Kiesabbau und ist heute ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Schilfbeständen und reicher Tierwelt.

Naturfreunde und Erholungssuchende schätzen zudem das Fürstenauer Holz, das größte zusammenhängende Waldgebiet im Landkreis Peine. Es liegt nicht weit von Wierthe entfernt zwischen Woltorf im Westen und dem Mittellandkanal im Norden und bietet zahlreiche Wander- und Radwege in naturnaher Umgebung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wierthe (circa 550 Meter)
Bahnhof | Vechelde (circa 3 Kilometer)
                

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