Dieses bezugsfertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967, das in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde, bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten: Gleich am Eingang erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit vielen Staumöglichkeiten und Markengeräten. Gegenüberliegend der Küche befindet sich das Gäste-WC. Sowohl von der Küche aus, als auch durch den Flur gelangen Sie in den Wohn/-Essbereich, von dem aus Sie den Ausblick auf die großzügige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und in den liebevoll angelegten Garten genießen. Zwei Gartenhäuschen für Geräte und Grünschnitt ergänzen den Außenbereich, der rückwärtig durch ein Tor zugänglich ist. 
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein modernes Tageslicht-Bad mit Wanne zur Verfügung. Eines der Zimmer hat Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten und auf die dahinter liegenden Felder. Durch den Ausbau des Dachgeschosses 2012 entstand ein großzügiger Wohnraum mit einem separatem Dusch-Bad. Von hier oben haben Sie einen grandiosen Blick ins Grüne und auf die Skyline Frankfurts. Die Immobilie ist voll unterkellert und hält neben zusätzlichem Stauraum auch eine Sauna mit Dusche im Untergeschoss bereit. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen sowohl die Heizungsanlage, die im Jahr 2002 einen neuen Heizkessel bekam, als auch die Parkettböden und die dreifach verglasten Fenster.
In allen Wohnräumen sind Glasfaser-Internet sowie Cat 7 Netzwerk- und Satellitenverkabelung verlegt. Eine Gegensprechanlage ist mit Kamera ausgestattet und kann über ein Smartphone abgerufen werden.
Die Wohnanlage bietet eine kinderfreundliche Umgebung, in der sich der Nachwuchs frei bewegen und den Spielplatz ausgiebig nutzen kann. Die S-Bahn mit direkter Verbindung nach Frankfurt erreichen Sie fußläufig in nur etwa 2 Minuten. Zudem steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, in der Sie Ihr Fahrzeug bequem unterbringen können.
Vereinbaren Sie gerne heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem optimalen Angebot für Familien.
            

                Friedrichsdorf ist mit seinen Ortsteilen Seulberg, Köppern und Burgholzhausen ein bei Familien sehr begehrter Wohnort in unmittelbarer Nachbarschaft (3 km) zu Bad Homburg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die neu gestaltete Stadtmitte stellt, neben mehreren Kindergärten und einer Grundschule, einen besonders beliebten Wohnort dar. Die weiterführende Philipp-Reis-Schule mit integrierter Oberstufe genießt über die Stadtgrenzen hinaus einen sehr guten Ruf. Von Friedrichsdorf sind Sie in wenigen Minuten in den umliegenden Wiesen und Taunuswäldern. Ebenso sind die vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplatz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bus- und Bahnhaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Kindergärten sind in Friedrichsdorf in großer Zahl vorhanden. Es werden alle Schulformen angeboten. Für die Anbindung an Bad Homburg und die Main-Metropole Frankfurt bietet Friedrichsdorf sowohl einen S-Bahn-Anschluss als auch eine hervorragende Autobahnanbindung. Weitere Informationen finden Sie auf www.friedrichsdorf.de.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.