In gefragter Lage von Neu-Isenburg wartet dieses freistehende Haus mit großem Grundstück darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Mit einer Wohnfläche von ca. 196,5 m², einer Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, sowie einem ehemaligen Bereich zur Pferdehaltung inkl. Auslaufmöglichkeiten bietet die Immobilie viel Potenzial für Familien, Tierfreunde oder Projektentwickler.

Das Gebäude befindet sich in einem gut erhaltenen, aber sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die sich ihr eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten.
            

                Die Immobilie befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Neu-Isenburg, einer dynamischen Stadt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Frankfurter Straße ist eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Neu-Isenburg sowie mehreren Buslinien ist auch der öffentliche Nahverkehr optimal ausgebaut.

Infrastruktur & Nahversorgung:
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Bäckereien – viele davon bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Banken und andere Dienstleister befinden sich in direkter Nähe.

Freizeit & Erholung:
Neu-Isenburg bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: Der nahegelegene Stadtwald, verschiedene Sporteinrichtungen sowie das beliebte Isenburg-Zentrum laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus punktet die Stadt mit kulturellen Angeboten wie dem Hugenottenhalle Kulturzentrum und einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt.

Bildung & Familie:
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie internationale Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr.  Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Informationen zu Objekten, sowie Unterlagen, Pläne und ähnliche Angaben, vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Korrektheit zu überprüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Änderungen, Irrtümern, Zwischenverkauf, -Vermietung oder anderer Verwertung vorbehalten.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise: 
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.