Hier ist ein bisschen die Zeit stehengeblieben: Zum Verkauf steht ein moderniserungsbedürftiges Fachwerkhaus mit 140 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern. Das ca. 544 m² große Grundstück umfasst einen Garten, eine Garage sowie eine weitläufige Scheunenanlage erweitert das Nutzflächenangebot erheblich – ideal als Werkstatt, Hobbybereich oder zur Lagerung. Besonders interessant: Im Scheunenbereich besteht weiteres Ausbaupotenzial, das kreative Ideen und Visionen wahr werden lässt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlich Stauraum. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Nachtspeicheröfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.
Viel Platz für Ideen – Großes Fachwerkhaus zum Modernisieren mit Scheune + Garten...
31246 Lahstedt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 544 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
155.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1899 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 247,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
247,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garten
- Garage
- Scheune/Nebengelass
- Ausbaufläche im Scheunenbereich
- 2 Bäder
- Vollkeller
- Nachtspeicheröfen
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Lage
Ortsmitte
Sonstige Angaben
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Adresse
31246 Lahstedt
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