Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt für ein 9-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Emmering – inkl. Tiefgarage, Aufzug & Baugenehmigung.

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit erteilter Baugenehmigung für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, Tiefgarage, Aufzug (von TG bis DG) und großzügiger Penthouse-Einheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 793 m² auf einem 836 m² großen Grundstück. Es sind 8 Tiefgaragen- und 2 Außenstellplätze geplant.

Es liegen zwei freibleibende Angebote von Generalunternehmern für eine schlüsselfertige Realisierung vor. Der Käufer kann auf Wunsch in diese Planungen einsteigen. Der Verkauf erfolgt wahlweise per Asset- oder Share Deal.

Ein ideales Investment für Bauträger, Projektentwickler oder Family Offices mit Weitblick.
            

                Attraktive Wohnlage am Stadtrand von Fürstenfeldbruck – ruhig, gewachsen, verkehrsgünstig.

Das Grundstück befindet sich in der Dr.-Rank-Straße 6a in Emmering, einer eigenständigen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck – direkt an der Stadtgrenze zu Fürstenfeldbruck. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Gärten und ruhigem Anliegerverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bäcker, Apotheke), Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle „Dr.-Rank-Straße“ liegt nur wenige Meter entfernt.

Der S-Bahnhof Eichenau (Linie S4) ist rund 2,5 km entfernt und in ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Die Fahrzeit nach München-Pasing beträgt rund 20 Minuten, in die Innenstadt etwa 35 Minuten. Über die B2 sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A96 ist auch die Anbindung mit dem Auto ausgezeichnet.