Im Wohngebiet Lücke entstehen 4 Einfamilienhäuser (Preise unterscheiden sich, nach Lage und Grundstücksgröße). und 2 Mehrfamilienhäuser. 

Modernes, helles Erdgeschoss: Ein großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe empfängt Sie. Im Eingangsbereich liegt auch das Gäste WC. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster, tolle Südterrasse mit direktem Zugang 132qm großen Garten, der Ihren Wohnraum erweitert — perfekt zum Entspannen und Genießen. 
Im 1. OG befindet sich das Elternschlafzimmer, 2 schöne Kinderzimmer jeweils 14 qm, sowie das Badezimmer (Badewanne, bodenebene Dusche). 
Im 2 . OG  befindet sich u.a. der Technikraum/Heizung hier könnte ein kleines Badezimmer integriert werden, sowie 3 weitere Zimmer, (Kind 3, Büro, Abstellraum) diese sind individuell gestaltbar, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünsche – vielseitig nutzbar.
In einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit gemeinschaftlichem Spielplatz, das perfekte Haus für junge Familien.
            

                Ausstattung - Highlights auf einen Blick

7,5 Zimmer frei gestaltbar – nach Ihren
Bedürfnissen
• Garage direkt am Haus
• Großzügiger Wohn-, Essbereich
• Zweites Bad – Ausbau optional im DG möglich
• Helle Räume, bodentiefe Fenster in jedem Zimmer
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
• Heizung per App steuerbar
• Energieeffi zienz A
• PV-Anlage zur Reduzierung Ihrer Energiekosten
• Energieeffi zienz A
• Bodenebene Dusche mit Raindance Duschkopf
• Hochwertiger Vinylboden - Design wählbar
• Moderne Fliesen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Verkehrsgünstge Anbindung
Autobahnausfahrt Mundelsheim/Ilsfeld
               

                Wer ein Zuhause mit idyllischem Flair einer ländlichen Gegend sucht ohne dabei auf die zentrale Nähe einer Großstadt verzichten zu wollen, der ist hier genau richtig. Winzerhausen ist eine kleine Gemeinde und Stadtteil der Stadt Großbottwar, die nur 3 Kilometer entfernt ist, eingebettet zwischen Weinbergen und Wäldern. 
Weitere Großstädte wie Ludwigsburg, Heilbronn oder die Landeshauptstadt Stuttgart sind durch die nur 3 Kilometer entfernte Autobahnanbindung Mundelsheim in Kürze erreichbar. 
Winzerhausen hat sich durch das Landessanierungsprogramm in den letzten Jahren positiv verändert. Eine Charmante Atmosphäre entstand am neuen Dorfplatz, der das Herz der Gemeinde bildet. Hier finden die Bewohner einen modernen Nahversorger mit Selbstbedienung. 
Die Grundschule und Realschule befinden sich in Großbottwar, während die Gymnasien in Beilstein oder Marbach schnell erreichbar sind.
Die Weinberge laden zu entspannten Spaziergängen ein. Auch die zahlreichen Wander- und Radwege, bieten eine sehr hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien.
                

                Die Grundstücke sind real geteilt.
Preise unterscheiden sich, nach Lage und Grundstücksgröße.
 
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger. 

Gerne würde ich Ihnen, in einem persönlichen Gespräch unser Konzept zum schlüsselfertigen Neubau erläutern.

#keineDoppelbelastung
#Autobahnnähe
#KindheitAufDemLand





Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bettina Schrembs