Dieses im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine geräumige Garage.
Großzügiges Grundstück in Isernhagen-Süd-gestalten Sie Ihr Familienparadies!
Im Eichholz 31a,
30657 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 258 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.025 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
1.050.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 239,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
239,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einer umfassenden Grundsanierung.
Lage
Isernhagen-Süd gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Hannovers. Dieser charmante Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Fernverkehr. Die Straßenbahn, welche Sie in kurzer Zeit ins Zentrum Hannovers bringt, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Isernhagen-Süd verfügt über eine gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Dokumente
Energieausweis Im Eichholz 31AAdresse
Im Eichholz 31a, 30657 Hannover
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