In einer der exklusivsten Villengegenden des südöstlichen Hamburger Umlands liegt dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus – ein Refugium für Familien mit Anspruch an Raum, Komfort und Privatsphäre. Das im Jahr 1987 errichtete Anwesen erstreckt sich über ca. 357 m² Wohnfläche auf drei voll ausgebauten Ebenen. Hinzu kommt ein großzügiger Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits das offene Entrée vermittelt Großzügigkeit und repräsentativen Charakter. Insgesamt 8,5 Zimmer bieten flexible Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die Küchen sowie eines der drei Vollbäder wurden zwischen 2009 und 2019 hochwertig modernisiert. Ein weiteres Duschbad mit Sauna im Keller rundet das Badezimmerangebot ab. In allen gefliesten Bereichen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Das Grundstück mit ca. 4.586 m² ist parkähnlich und idyllisch angelegt. Ein umlaufender, großzügiger Fischteich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre. Zwei Terrassen, direkt vom Wohn- und Essbereich begehbar, sowie große Balkone im Ober- und Dachgeschoss bieten traumhafte Ausblicke und vielfältige Rückzugsmöglichkeiten.
Eine lange Einfahrt führt zum Doppelcarport sowie zur Dreifachgarage – ausreichend Platz für Fahrzeuge und mehr. Dieses Anwesen verbindet Großzügigkeit, Natur und stilvolle Architektur – ideal für Familien, die das Besondere suchen.
            

                Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Südosten des Hamburger Umlands. Eingebettet in eine ruhige und grüne Villengegend, zeichnet sich das Umfeld durch großzügige Grundstücke, gepflegte Einfamilienhäuser und ein insgesamt gehobenes Wohnambiente aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einem hohen Maß an Privatsphäre – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und naturnahes Wohnen abseits des Großstadttrubels.

Besonders für Familien bietet die Lage optimale Bedingungen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die umgebenden Wald- und Wiesenflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitiert man von einer sehr guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und diverse Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A25 ist Hamburg in etwa 25 bis 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, und eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage mit gehobenem Wohnumfeld, familienfreundlicher Infrastruktur und Nähe zur Metropole Hamburg macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare mit Kindern, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität und ein stilvolles Zuhause legen.
                

                Immobilienbewertung: 

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Finanzierung: 

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