In einem familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Stichweg und zugleich einer Sackgasse von Hattersheim erwartet Sie dieses solide gebaute Reihenhaus aus dem Jahr 1985. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Mainufer sowie eine ruhige Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, bietet das Haus viel Raum zur individuellen Entfaltung. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie durchdachte Raumaufteilungen machen diese Immobilie besonders alltagstauglich.

Die Ausstattung umfasst u. a. Kork- und Parkettböden, einen gemütlichen Kaminofen sowie teilweise elektrisch betriebene Rollläden. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für angenehme Wärme. Die Fenster wurden im Jahr 2014 erneuert und befinden sich in sehr gutem Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die Außenflächen: Eine sonnige, teils überdachte Südwest-Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch einen überdachten Balkon in Südlage. 

Der separate Kellerabgang sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor runden das Angebot ab.

Zwar sind in einigen Bereichen Modernisierungen einzuplanen – doch mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein großzügiges, modernes Zuhause gestalten, das Raum für viele Lebensphasen bietet.

Fazit: 

Eine seltene Gelegenheit in beliebter Lage – ruhig, naturnah und mit viel Potenzial für Familien, die sich ihr eigenes Zuhause verwirklichen möchten.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hattersheim, in einem verkehrsberuhigten Stichweg ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen – ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld legen.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Mainufer, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt und zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt. Auch das beliebte Naherholungsgebiet Okrifteler Wiesen ist schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Hattersheimer Bahnhof ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Die Kombination aus naturnaher Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
                

                Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Weitere 

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