Stadtvilla in bester Lage

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Stadtvilla in bester Lage

38477 Jembke
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	180 m²
Grundstücksfläche	575 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	589.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	KWK erneuerbar
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis

Beschreibung des Objekts

                Ihr neues zu Hause ist eine absolut ansprechende Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Erstbezug.
Der 50 Qm² große offene Wohn-Koch-Essbereich mit Terrassenzugang und der Designboden wird Sie faszinieren. Hier ist im hinteren Bereich viel  Fläche für eine Traumküche mit z.B. einer Kochinsel. Der Küche angegliedert ist der Technik/ Hauswirtschaftsraum. Ein separates Bad im Eingangsbereich des Erdgeschoss ist nicht nur praktisch sondern auch optisch wunderschön. In das Obergeschoss gelangen Sie über die Metall/ Holztreppe. Diese ist bestückt mit einem Geländer aus Sicherheitsglas. Im Obergeschoss angelangt betreten Sie die wunderschöne offene Galerie. Von hier aus gelangen Sie in die 3 weiteren Räume.
Das Schlafzimmer hat einen integrierten begehbaren Kleiderschrank. Die großzügige zur Südseite ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen nicht nur im Sommer eine private Fläche im Freien.
Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Geheizt wird das im Jahr 2025 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe. 
Gegenüber den PKW Stellplätzen vor dem Haus besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Errichtung eines Doppelcarports/ einer Doppelgarage

Ausstattung

                - Wärmepumpe
- 3 fach Verglasung
- Rolläden im ganzen Haus
- Bodentiefe Fenster/Türen
- Smart Home
- Hausbeleuchtung ( Aussen )
- Carporterrichtung für 2 PKW möglich
- Badezimmer EG ( WC & Dusche )
-Badezimmer OG ( WC & Dusche & Whirlpool )

Lage

                Das Objekt liegt im beliebten Jembke. Die Buslinien 171 und 172 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Apotheke, ein Friseur und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Autobahn A39 ist in unmittelbarer Nähe (3 Km).