Das Einfamilienhaus präsentiert sich als charmantes, modernisiertes Wohnobjekt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem etwa 450 m² großen Grundstück. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Homeoffice-Konzepte.

Außenbereich und Grundstück:
Das Grundstück ist kompakt, aber gut nutzbar gestaltet und bietet Raum für Garten, Terrasse oder individuelle Gestaltungswünsche. Die Möglichkeit, ein Carport mit Platz für zwei Autos zu errichten, sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz vor Witterungseinflüssen. Der Zaun wurde seit 2017 erneuert, was dem Außenbereich ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Zustand und Sanierungen:
Das Haus wurde ab dem Jahr 2017 in zentralen Bereichen saniert. Dazu zählen:

Erneuerung der Wasserleitungen – sorgt für moderne, zuverlässige Haustechnik
Neue Fenster und Türen – bieten bessere Wärmedämmung, Sicherheit und ein modernes Wohngefühl
Modernisierung der Heizungsanlage – steigert die Energieeffizienz und senkt langfristig die Betriebskosten
Innenbereich und Raumaufteilung:
Mit fünf Zimmern bietet das Haus eine flexible Raumstruktur. Ob Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich – die Räume lassen sich individuell anpassen. Dank des soliden Grundrisses eignet sich das Objekt auch für Umgestaltungen nach eigenen Vorstellungen.

Gestaltungsmöglichkeiten:
Das Haus ist in einem Zustand, der sowohl den sofortigen Einzug als auch eine sukzessive Weiterentwicklung erlaubt. Es bietet Potenzial für Aus- oder Umbauten nach persönlichen Wünschen – sei es ein offener Wohnbereich, ein modernes Badkonzept oder zusätzliche Stauraumideen.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint solide Bausubstanz mit modernen Sanierungen und individueller Gestaltungsfreiheit. Die Kombination aus guter Raumaufteilung, zeitgemäßer Technik und ruhiger Lage macht es zu einer attraktiven Option für alle, die ein bezugsfertiges, aber anpassbares Zuhause suchen.
            

                Das Einfamilienhaus in Naundorf, einem Ortsteil der Stadt Gößnitz im Landkreis Altenburger Land, befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Der Ort liegt östlich der Kernstadt Gößnitz und gehört zum Übergangsbereich des Zeitzer-Altenburger-Lösshügellandes zum Erzgebirgsvorland.

Die Region zeichnet sich durch eine beschauliche Dorflage aus, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und vereinzelten Wohnhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnqualität mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist über zwei Landesstraßen sowie die nahegelegene Bundesstraße 93 gegeben. Zudem besteht in Gößnitz ein Bahnanschluss, der eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die evangelisch-lutherische Dorfkirche Naundorf, ein historisches Gebäude aus dem 13. Jahrhundert, das als kulturelles Wahrzeichen des Ortes gilt.
                

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Herr Felix Winter
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