Diese stilvolle Stadtvilla vereint elegantes Wohnen mit einem großzügigen Raumkonzept und einem beeindruckenden Außenbereich – ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und ein repräsentatives Zuhause schätzen.

Auf rund 150 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der komplett ausgebaute Dachboden, der sich hervorragend als Rückzugsort für Jugendliche, Lounge oder Hobbyraum eignet.

Das Objekt bietet ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein zusätzliches, ebenfalls helles Gäste-WC, das sowohl Familien als auch Gästen hohen Komfort bietet.

Besonderheiten im Überblick:
- Grundstück: ca. 2.000 m² mit liebevoll angelegtem, gepflegtem Garten
- Außenbereich: Terrasse und Garten mit weitem Ausblick – perfekt zum Entspannen und Feiern
- Parkmöglichkeiten: Große Auffahrt, Garage und bis zu drei Außenstellplätze – ausreichend Raum für Familie und Gäste
- Energetik: Dach und Dämmung wurden 2006 vollständig erneuert – sorgt für ein angenehmes Raumklima und Werterhalt
- Raumaufteilung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer, idealer Rückzugsort im Dachgeschoss

Fazit:
Diese Stadtvilla besticht durch ihr stilvolles Ambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Garten, der Erholung und Freizeit in privater Atmosphäre ermöglicht. Das großzügige Platzangebot und die zahlreichen Parkmöglichkeiten machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Ein Wohntraum, der Komfort, Ruhe und Lebensqualität in bester Lage vereint!
            

                Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gößnitz, einer Stadt im Osten Thüringens, die für ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Gößnitz liegt im Übergangsgebiet vom Erzgebirgsvorland zur Leipziger Tieflandsbucht und ist die östlichste Stadt Thüringens sowie die südlichste des Landkreises Altenburger Land .​

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und grünen Flächen aus, was eine hohe Lebensqualität bietet. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Die Nähe zum Bahnhof Gößnitz ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig, Zwickau und Gera, was besonders für Pendler von Vorteil ist .​

Die Stadtvilla selbst liegt auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Terrasse zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.​

Insgesamt bietet die Lage der Stadtvilla in Gößnitz eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.​
                

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Herr Felix Winter
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