Das denkmalgeschützte Bauernhaus bietet ca. 179 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit ausbaufähigem Dachboden. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Flur, ein Tageslichtbad, Küche, Esszimmer und weitere Räume. Das Obergeschoss hat vier Zimmer und eine zweite Küche. Der Außenbereich umfasst einen betonierten Hof, alten Stall, Lageranbau, Werkstatt und eine große Scheune mit über 300 m² Nutzfläche, ideal für Lager oder Ausbau. Es gibt Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück, das in einen Garten umgestaltet werden kann. Investitionen in den Denkmalschutz sind förderfähig und steuerlich absetzbar. 
*Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. 

Außerdem steht ein Waldgrundstück am Ortsausgang zum Verkauf. Bei Interesse helfe ich gern weiter!
            

                Das historische Bauernhaus aus 1730 verbindet traditionellen Charme mit großen Räumen. Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, das Obergeschoss Fachwerk. Die Fassade ist denkmalgeschützt, wurde vor fünf Jahren neu gestrichen und lässt moderne Renovierungen zu. Das Obergeschoss ist teilweise gedämmt, Fenster sind aus Merantiholz und erneuert. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und in gutem Zustand, während das Scheunendach erneuert werden sollte. Die Elektrik wurde teilweise modernisiert, Heizung erfolgt durch Nachtspeicher- und Kaminöfen. Schnelles Internet ist durch Kabel- und Glasfaseranschluss möglich. Das Haus bietet eine schöne Mischung aus historischem Charakter und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
               

                Dieses Haus befindet sich in einer Denkmalzone in der Ortsmitte im staatlich anerkannter Erholungsort Dausenau. Der malerische Ort mit vielen Kulturdenkmälern liegt direkt an der Lahn und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau in Rheinland-Pfalz und hier leben etwa 1250 Einwohner.

In Dausenau befinden sich sowohl Kindergarten als auch Grundschule in nur 500 Metern Entfernung. Weiterführende Schulen sind in Nassau nach 5 Kilometern, oder in Bad Ems nach 6,5 Kilometern vorhanden.
Es gibt einen Bahnhof, an dem die  Regionalbahnlinie RB 23 (Limburg(Lahn)–Diez–Bad Ems–Koblenz–Andernach–Mendig–Mayen Ost im Stundentakt verkehrt.
Koblenz mit Anbindung an die A48 und die A61 und Montabaur mit ICE Bahnhof und Anschluss an die A3 erreichen Sie jeweils nach 23 Kilometern.
                

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