Das Einfamilienhaus bietet ca. 157m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Im EG befindet sich links ein großes Wohnzimmer. Rechts ist eine Küche, ein Esszimmer, ein behindertengerechtes Duschbad und ein Gäste-WC. Im OG sind 6 Schlafzimmer, ein Bad und ein überdachter Balkon. Im DG ist noch ein Zimmer ausgebaut. Von der großen Garage aus gelangt man in einen Kellerraum. Links neben der Garage ist eine kleine Werkstatt. Von hier aus gelangt man auch ins Haus.
Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Einfamilienhaus mit Garage und Garten
55413 Oberdiebach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 157 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 757 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
125.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1982 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
1850 wurde der Stall gebaut
1961 wurde angebaut
1969 wurde umgebaut
in den 80 Jahren wurde neu gebaut
Geheizt wird mit Holz- und Ölöfen. Die Holzfenster sind 1-fach-verglast. 1982 wurden zum Teil neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Rollläden sind vorhanden. Schiefer liegt auf dem Dach.
Lage
Winzberg gehört zu Oberdiebach, einer Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen. Im ca. 6 KM entfernten Niederheimbach ist der Bahnhof mit der Linie Mainz-Koblenz und die Grundschule. Das Grundzentrum Oberwesel ist ca. 11 KM entfernt und die Stadt Bingen ca. 10 KM. Im ca. 11 KM entfernten Rheinböllen finden Sie die Auffahrt zur A61.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Adresse
55413 Oberdiebach
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