Wunderschönes, komplett saniertes Fachwerkhaus mit 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exklusiver Ausstattung.
Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, wir Ihr Herz sofort höher schlagen. Über den Flur erreichen Sie die Küche, sowie einen Wohnbereich, von wo aus Sie einen direkten Zugang auf die schöne und abgeschottete Terrasse haben.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss. 2 Schlafzimmer und das Tageslicht Bad mit Wanne warten darauf, von Ihnen besichtigt zu werden.
Den Abschluss Ihrer Besichtigung finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. Ein großzügiges Studio - dies kann natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden - runden dieses Angebot ab.
Im Kellerbereich stehen Ihnen entsprechende Kellerräume sowie die Gas-Heizung zur Verfügung.
Diese Traumimmobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich steht Ihnen im Wohnzimmer im EG noch einen hochwertiger Holzofen zur Verfügung.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Balkon über der Terrasse zu integrieren. Die Genehmigung dazu liegt vor.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren noch HEUTE Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Freistehendes, saniertes Fachwerkhaus in Hohenstein/Born
65329 Hohenstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Nutzfläche | 23 m2 |
| Grundstücksfläche | 120 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
409.800 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 73,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
73,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Stellplatz
Fußbodenheizung
hochwertiger Holzofen
Parkett und Fliesenböden ( Bad und Küche )
bodentiefe Fenster
Terrasse
Holzlager ( Schuppen )
Kellerräume
Gehobene Ausstattung
Massiver Bruchsteinkeller
Übernahme Mobiliar möglich
Als Ferienhaus nutzbar und vermietbar
usw.
Lage
Die Immobilie liegt in einem schönen Dorfzentrum in Ortsteil von Hohenstein, in der Nähe von Bad Schwalbach und Taunusstein
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Adresse
65329 Hohenstein
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