Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 493 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Frankfurt-Kalbach. Die ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten insgesamt fünf Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, auch wenn es in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard entspricht.

In den 1970er Jahren wurde hinter dem Haus eine große Garage mit angrenzender Werkstatt und einer separaten Waschküche errichtet. Von hier aus gelangt man in den liebevoll gepflegten Garten mit altem Baumbestand, der viel Platz für Erholung, Spiel oder Gartenarbeit bietet. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebiets macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
            

                Ca. 493 m² Grundstück
Ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
5 Zimmer
Große Wohnküche
Geräumiges Badezimmer
Voll unterkellert
Große Garage (Baujahr 1970er)
Werkstatt und separate Waschküche
Gepflegter Garten mit altem Baumbestand
Ruhige Wohnlage in Frankfurt-Kalbach
Guter Gesamtzustand mit Modernisierungspotenzial
               

                Willkommen in Frankfurt-Kalbach, einem Stadtteil, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Der charmante Ortskern von Kalbach, mit seiner dörflichen Struktur, historischen Gebäuden und viel Grün, bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld – und das nur wenige Minuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U2 sowie mehrere Buslinien ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die City, nach Bad Homburg oder zum Riedberg-Campus der Goethe-Universität. Auch die Nähe zur A5 und A661 sorgt für optimale Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ob Joggen im Kätcheslachpark, Sport im nahegelegenen Zentrum oder Spaziergänge durch das Naherholungsgebiet – hier ist für jede Lebensphase etwas geboten.

Mit dem benachbarten Neubaugebiet Riedberg profitiert Kalbach zudem von moderner Infrastruktur, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten, ohne seinen dörflichen Charakter zu verlieren.

Ein Ort zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Stadtleben in ruhiger, grüner Umgebung genießen möchten.
                

                Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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