Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 bietet eine großzügige Gebäudenutzfläche von 172 m² sowie eine Grundstücksfläche von 407 m² in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Diese Immobilie verfügt mit 5 Zimmern über ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Umgebung legen. Sie wurde im Jahr 2022 grundlegend renoviert und teilsaniert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Kaminofen und den direkten Zugang zum Garten – ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder für die Kinder zum Spielen. Zudem wurde eine Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt, was ein offenes sowie modernes Wohngefühl schafft. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein helles Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss bietet Platz für ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Kinderzimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer wachsenden Familie abgestimmt sind. Zudem gibt es ein Büro mit einem kleinen Balkon, ideal für das Home Office. Das sanierte Hauptbadezimmer auf dieser Etage ist mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Das Dachgeschoss birgt weiteres Potenzial für Wohnraum. Es ist bereits von innen gedämmt und umfasst eine Fläche von ca. 50 Quadratmetern. Hier können Sie Ihre individuellen Ideen zur Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer oder eines Spielzimmers für die Kinder verwirklichen.

Das Haus verfügt über eine große Garage mit elektrischem Rolltor, ideal für Familienfahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es Stellplätze im Hof, die Raum für weitere PKWs oder einen Anhänger bieten. Im hinteren Teil des Einfamilienhauses befindet sich ein beheizter Abstellraum mit Tageslicht, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein kleines Nebengebäude auf dem Grundstück wartet darauf, ausgebaut und mit neuem Leben gefüllt zu werden, was Raum für kreative Ideen oder Hobbyräumlichkeiten schafft.
            

                Die Immobilie befindet sich in Blessenbach und gehört zur charmanten Gemeinde Weinbach, die im Herzen des schönen Lahn-Dill-Kreises liegt. Mit seiner idyllischen Umgebung und einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern bietet Weinbach ein harmonisches Lebensumfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Region ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – sei es beim Wandern im nahegelegenen Naturpark beim Kellerwald-Edersee oder Radfahren entlang der zahlreichen Radwege.

Die Lage in der Unterstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Weinbach bietet eine gewachsene Nachbarschaft, in der die Menschen freundlich und hilfsbereit sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gemeinde angenehm und unkompliziert gestalten. 

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Kindergärten und Grundschulen, die eine optimale frühkindliche Betreuung und einen reibungslosen Start in die Schulzeit bieten. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten oder Gemeinden ebenfalls vorhanden und einfach erreichbar.