Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus (Einfamilienhaus). Das Objekt ist vermutlich seit dem Jahr 2021 nicht mehr genutzt. Bauliche Instandhaltungen sind nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist stark vermüllt. Es befinden sich noch bewegliche Gegenstände des Voreigentümers im Objekt. Das Grundstück ist stark verwildert.

Die Grundstücksform ist regelmäßig, die Geländeoberfläche eben. Die südseitige Hofmauer steht vermutlich nicht auf der Grundstücksgrenze. Im Übrigen werden geregelte Grenzverhältnisse unterstellt. Eine Klärung der Grundstücksgrenzen hat im Bedarfsfall durch den Käufer auf dessen Kosten zu erfolgen. Überbauten waren nicht erkennbar.

Energieausweis vom 02.01.2025 – Stufe H – Endenergieverbrauch 424,3 kWh/(m²*a)

Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
            

                Allgemeine Informationen zur Ausschreibung

Die Ausschreibung erfolgt im Auftrag des Grundstückseigentümers - Land Sachsen-Anhalt - durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, nach den Richtlinien der Landeshaushaltsordnung des Landes Sachsen-Anhalt (LHO LSA).

Der Zuschlag wird grundsätzlich für das Höchstgebot erteilt. Die Zuschlagserteilung ist nicht rechtsmittelfähig. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten.

Notariats- und Gerichtskosten sowie alle mit der Durchführung des Vertrages entstehenden sonstigen Gebühren und Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Sollte die Abgabe eines Gebotes nicht im eigenen Namen erfolgen, so ist dies kenntlich zu machen und dem Gebot eine formlose Vollmacht beizufügen.

Ein Gebot zum Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie hat durch Einreichung des Erwerbsantrages zu erfolgen.

Der Erwerbsantrag ist
- bis zum Ausschreibungsende: Montag, den 15.09.2025, 12.00 Uhr
- ausgefüllt und eigenhändig unterschrieben
- in einem verschlossenen Umschlag
- mit der Aufschrift: „Nicht öffnen! Betrifft Ausschreibung 517-251-3 (Pabstorf) / ID 11229“
- zu senden an: 

Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, 
Außenstelle Magdeburg, 
z. Hd. Herrn Wiechmann, 
Große Diesdorfer Straße 56/57, 
39110 Magdeburg

Hilfsweise kann die Gebotsabgabe auch per E-Mail erfolgen. Dabei ist der grundsätzlich der ausgefüllte und unterschriebene Erwerbsantrag im pdf-Format an die Adresse Ausschreibung@lgsa.de, unter Angabe des Betreffs „Ausschreibung 517-251-3 (Pabstorf) / ID 11229“, zu übersenden.

Nicht den Formvorschriften entsprechende, wie auch nicht rechtzeitig abgegebene Gebote werden nicht berücksichtigt!!!

Die Eigentumsverschaffung erfolgt nach schriftlicher Zuschlagserteilung durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Es besteht ein Mindestgebot in Höhe von 10.000,00 € (in Worten: zehntausend Euro). (Gebote unter dem Mindestgebot sind grundsätzlich nicht zuschlagsfähig).

Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!