WOHNEN in BEST-LAGE ::: WI-SONNENBERG ::: KOMPONISTENVIERTEL

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65193 Wiesbaden
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Gäste WC Keller Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Sonstige
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	125 m²
Nutzfläche	65 m²
Grundstücksfläche	444 m²
Bezugsfrei ab	VHB
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	799.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1965
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS   :::   Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum repräsentativen Wohnzimmer mit Nische für den Essbereich und nach Süd-Westen ausgerichteter Terrasse + Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse + Küche + Gäste-WC

OBERGESCHOSS   :::   Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + zwei weitere Zimmer (Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer) + WC + Badezimmer mit Oberlicht

KELLERGESCHOSS   :::   Heizungskeller + Waschküche + 2 weitere Kellerräume

SONSTIGES   :::   Uneinsehbarer Garten + sehr ruhige Lage in Sackgasse + Garagenstellplatz

Ausstattung

                Highlights: 

- Sehr ruhige BEST-LAGE in Wiesbaden (Sackgasse)
- eingewachsener Garten
- Keller
- helle Wohnräume
- 1 Badezimmer mit Oberlicht + 2 WC‘s
- Terrasse im EG + Dachterrasse mit Fernblick im OG
- Einzelgarage 
- großzügiges Wohnzimmer

Lage

                Wohnen im Grüngürtel von Wiesbaden

Bushaltestelle: ca. 300 m
Wiesbaden Hbf: 4,2 km
Wiesbaden City: ca. 3,2  km
A66: 4,7 km
Mainz City: ca. 18 km
Frankfurt Flughafen: ca. 29,5 km
Frankfurt City: ca. 42 km

Nahversorger: ca. 650 m

Sonstige Angaben

                Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Adresse

65193 Wiesbaden

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65189 Wiesbaden