Dieses vielseitige Haus könnte heute vermutlich spannende Geschichten erzählen, was es die letzten 113 Jahre erlebt hat. Die letzte Modernisierung ist länger her, daher braucht das Haus jemanden, der den Charme mag, das Potential und die Vielseitigkeit
erkennt und ausreichend Mittel und Zeit hat, dass Haus in einen zeitgemäßen und wohnlichen Zustand zu versetzen. Davon ausgenommen ist der Anbau, dieser bedarf keinen Umbau. Mit der Umsetzung von Ihren vielen schönen Ideen, kann auf diesem tollen rundum begrünten, großen Grundstück ein Haus mit besonders schöner Ausstrahlung entstehen. 
Wenn Sie die Auffahrt auf dem ca. 910 qm großem Grundstück entlangfahren, befinden sich direkt vor dem überdachten Eingangsbereich zwei PKW-Stellplätze, diese sind mit einer Wallbox (22 kw/h von EASEE) ausgestattet. Links befindet sich der in Backstein gemauerte Anbau, welcher eine großzügige Garage/Werkstatt und einen weiteren, auch separat zugängigen Raum bietet (alles beheizbar). Dieser ist durch die große Fensterfläche sehr hell und außerdem Vielzeitig nutzbar – Hobbyraum, Atelier, Spielzimmer, usw. -. Hinter dem Anbau – entlang der Auffahrt - befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz und der zweite Zugang zu dem Garten. 
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in eine Diele, von dieser erreichen Sie zu Ihrer linken den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Dieser ist mit alten Holzdielen ausgelegt. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die rd. 50 m² große, teilweise überdachte Terrasse und natürlich auch in den wirklich liebevoll angelegten Garten. Dieser beinhaltet eine schöne Rasenfläche sowie einen Obst - / und Gemüsegarten mit vier Hochbeeten, mit diesem kann man sich zum Teil selbstversorgen, dass was einem beliebig ist anpflanzen und aus dem eigenen Garten genießen – regionaler geht es wirklich nicht mehr! 
Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier sind ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein großes und ein kleines Kinder-/Jugendzimmer untergebracht. Das gut belichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Badewanne. 
Das Haupthaus ist unterkellert, dieser ist durch seine Höhe von etwa 1,8 m nicht für jeden bequem begehbar, aber im Anbau somit sind unter anderem ausreichend Flächen zum Abstellen mit deutlich mehr Deckenhöhe vorhanden, so dass man den Keller im Alltag nicht unbedingt benötigt.
            

                Wie eingangs erwähnt, hat dieses Haus Potential für ein „gemütliches Eigenheim“, zunächst müssen jedoch vor allem das Gäste Bad, die Küche sowie die Heizung und die Fenster im Obergeschoss erneuert werden. Eine dem Baujahr angemessene Wärmedämmung ist ebenfalls empfehlenswert.


Sie müssen die Modernisierung organisieren und finanzieren – dafür bekommen Sie das Haus umsonst!
               

                Lemsahl- Mellingstedt ist ein sehr beliebter Stadtteil im Norden von Hamburg und das aus gutem Grund. Kaum ein Stadtteil ist so abwechslungsreich, dadurch ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das Sportangebot ist vielfältig: Fußball, Fitnessstudio, Tennis, Reiten, Radfahren, Tanzen, Yoga, Pilates oder der renommierte Golfplatz am Treudelberg sind hierfür Beispiele.

Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist der „Edeka“ am Tannenhof, dieser ist in 17 Gehminuten bzw. 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen oder Sie fahren nach Duvenstedt, um Rewe, Lidl, Budni und Tjadens Biomarkt zu erreichen. Jeden Samstag können Sie den Wochenmarkt in dem sehr charmanten Ortskern von Duvenstedt besuchen und im Sommer diesen mit einem Besuch im Freibad und der Eisdiele verbinden. 
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist  durch die Bushaltestelle, welche ca. 200 m entfernt liegt und die in 14 Minuten fußläufig zu erreichender Bushaltestelle „Tannenhof“, sehr gut. Die Buslinien „276“ (so erreichen Sie: Ohlstedt- Duvenstedt- Lemsahl- Poppenbüttel- Sasel), „176“ (so erreichen Sie: Ohlstedt- Duvenstedt- Lemsahl- Poppenbüttel), „474“ (Ahrensburg- Ammersbek- Hoisbüttel- Bergstedt- Lemsahl- Duvenstedt), „574“ (dieser Bus fährt nur an den Hamburger Schultagen und erreicht: Bergstedt- Lemsahl- Duvenstedt) machen Lemsahl auch unter dem Aspekt der Versorgung mit den „ÖVIs „zu einem attraktiven Standort.
                

                Und nun?

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