Grundstücksdaten
- Fläche: ca. 692 m²
- Bebaubar nach: §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Erschließung: Erschlossen
- GRZ / GFZ: Kein Bebauungsplan – orientiert sich an umliegender Bebauung
Besonderheiten
• Top gepflegte Nachbarschaftsbebauung
• Feldrandlage - nur Anliegerverkehr
• Kein Bauzwang
• Unmittelbarer Zugang zu Natur und Naherholung
• Grundstück kann nach Absprache vorab professionell freigeschnitten werden (siehe Foto)
Provisionsfrei - Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage / Breidenbach-Oberdieten
Kirchstraße 10,
35236 Breidenbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 692 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Mehrfamilienhaus, Villa |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 1.9.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
48.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Feldrand im Ortsteil Oberdieten, einem gewachsenen Ortsteil von Breidenbach im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die direkte Umgebung ist geprägt von viel Grün und gepflegten EFH / ZFH.
Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne macht die Fläche ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und trotzdem infrastrukturell gut angebunden sein möchten.
Entfernungen:
• Breidenbach-Zentrum: ca. 5 Min.
• Biedenkopf: ca. 10 Min.
• Marburg: ca. 30 Min.
• Kindergarten und Grundschule im Ort
• Autobahn A45: ca. 15 Min.
Sonstige Angaben
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt individuell abzustimmen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Adresse
Kirchstraße 10, 35236 Breidenbach
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