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Bunker für Projektentwicklung (Wohnungen) im Harburger Phoenix-Viertel

21073 Hamburg
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 680 m2
Nutzfläche 855 m2
Grundstücksfläche 480 m2
Zimmer 32

Kosten

Kaufpreis 790.000 €
Provision 6,25 % inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1942

Ausstattung

                Elektrik und Lüftungsanlage des Bunkers wurden zuletzt ca. 1989 vor dem Mauerfall erneuert. 
Auf dem Dach des Bunkers befindet sich derzeit eine Mobilfunkantenne, welche Mieteinnahmen generiert. 


               

Sonstige Angaben

                Planungsrechtlich befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet. Es wird empfohlen, Folgenutzungen konzeptional mit dem Bezirksamt Harburg, abzustimmen. 
           

Grundriss

Ansicht Ansicht >
Schnitt Schnitt >
Regelgeschoss Entwurf Regelgeschoss Entwurf >
Tiefparterre Tiefparterre >

Adresse

21073 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Harburg
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 4.414,23 €/m² 3.844,14 €/m² -12,91 % -2,66 %

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