Sie lieben das Leben in u. mit der Natur, dann haben wir hiermit die passende Immobilie für Sie. Mit eigener Zufahrt erreichen Sie das etwas zurückgesetzte kleine Fachwerkhaus mit nur ca. 88 m2 Wohnfläche u. ca. 58,7 m2 NF. Zu beachten sind die teilweise niedrigen Deckenhöhen (HWR mit Gewölbe im EG) u. im OG (teilw. 1,85 - 1,96m).
Vom Eingangsbereich im EG gelangen Sie in den Flur, das Tageslichtbad, den HWR u. die großzügige Wohnküche. Eine einfache Treppe führt Sie ins OG mit Flur sowie 2 Schlafzimmern u. einem kleinen Raum, welcher als Arbeits- od. Ankleidezimmer genutzt werden könnte.
Angrenzend ans Wohnhaus befinden sich die ehemaligen Ställe für Hasen, Hühner, Schafe u.ä. , mit direktem Zugang zum Gartengrundstück von 2.270 m2. Durch die Eisenbahnunterführung erreichen sie die verbleibende landwirtschaftliche Fläche von 4.060 m2, welche durch eine separate Flurnummer auch an benachbarte Landwirte verpachtet bzw. verkauft werden könnte.
Am Ende der Zufahrt liegt die Garage mit elektr. Rolltor. Die betonierte Hoffläche hinter dem Haus ist sanierungsbedürftig.
Zum Angebot gehören neben der großzügigen u. gepflegte Gartenfläche, ein Gartengerätehaus, ein Gartenhaus mit Gartenmöbeln sowie ein eigener intakter Brunnen.
            

                - Austausch Fenster doppeltverglast 2008;
- Einbau Öl-Heizung Weishaupt 2009, Austausch Heizplatine 2015;
- Modernisierung Bad 2009 (Wanne, bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken), Fußbodenheizung, neu gefliest;
- Garage mit elekt. Rolltor;
- Rollläden;
- SAT-Schüssel,
- Gartenhaus + Gartengerätehaus,
- eigener Brunnen 12 m tief;
               

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, am Rande von Meerane, OT Crotenlaide.
Meerane, nur ca. 3 km entfernt, hat sich mit seiner Infrastruktur bestens entwickelt. Hier befinden sich auch Kitas u. diverse Schulformen. Ein ansprechendes Gewerbegebiet mit Media Markt, OBI, Dehner Gartenmarkt u. diversen anderen Anbietern befindet sich ca. 3 km entfernt.
Des weiteren liegt die Stadt verkehrsgünstig nahe der A4 u. der B93 zur Industrieregion Dresden-Chemnitz- Zwickau-Leipzig. Die nächste Autobahnauffahrt zur A4, liegt ca. 3 km vom Grundstück entfernt.
                

                Für weitere Fragen können Sie uns jederzeit gern kontaktieren. Unser Team freut sich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Dass Expose wurde nicht durch KI erstellt.