Dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.059 Quadratmetern liegt, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 148 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine durchdachte Raumaufteilung, ein vollunterkellertes Erdgeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss sorgen für genügend Platz, um sich wohl zu fühlen.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, im Keller im HWR befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und ein weiteres kleines Badezimmer. Der gerade erst neu angeschaffte Kaminofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Gasheizung, ergänzt durch eine Solarthermie-Anlage aus dem Jahr 2008, sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die einladende Terrasse ist umgeben von ausgewählten Blüh- und Zierpflanzen und einem Teich. Zusätzlich befindet sich auf der Terrasse ein Holzofen, der die Möglichkeit bietet abends auf der Terrasse noch länger zu verweilen.

Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,5 kW und einem Speicher von 10 kW, installiert im Jahr 2022, sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Das Haus ist gut gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Heizkosten beiträgt.

Die Fußböden in der Küche und in den Bädern sind renovierungsbedürftig. Dies kann Ihnen zugleich die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Gestaltungsideen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

            

                Die Immobilie befindet sich in Schwülper. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch ein paar Fitnessstudios, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Zudem bietet der Ort zwei Krippen, Kindergärten und eine weiterführende Gesamtschule.