Sie erwartet ein ansprechendes, in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus  in bevorzugter Wohnlage von Misburg/Nord.
Im Erdgeschoss erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zu Terrasse und Garten. Küche und Gäste- WC sind ebenfalls im EG angeordnet. Im OG stehen drei Schlafräume sowie das Hauptbad zur Verfügung. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Badezimmer.
Das REH verfügt über einen Vollkeller, Gartenhäuschen sowie Garage.
            

                Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* REH (Massivbau) ca. 165 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 414 qm
* ansprechender Grundriss
* großzügiger Wohn- und  Essbereich mit angrenzender überdachter Terrasse
* Wohnzimmer mit Kaminofen
* Wohnbereiche im EG mit Parkettboden bzw. Fliesen
* Obergeschoss mit Laminat bzw. Teppichboden im DG
* Bad im 1. OG saniert ca. 2003
* Bad im 2. OG aus Bauzeit
* Spitzboden begehbar
* Gäste-WC im EG aus Bauzeit
* Gas-Brennwerttherme aus 2018
* Dach gedämmt
* Isolierfenster 
* Vollkeller (trocken)
* Garage
               

                Hannover-Misburg ist ein eigenständiger Stadtteil. Mehrfamilienhäuser sind hier ebenso zu finden wie Einfamilienhäuser und ein Zentrum mit vielen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der Misburger Wald und die Nähe zum Mittelandkanal eignen sich perfekt für Radtouren und Spaziergänge.

Zur Stadtbahnhaltestelle sind es nur wenige Fußminuten. Die Stadtmitte von Hannover erreichen Sie mit der Bahn in ca. 20 Minuten.

Über den Südschnellweg gelangen Sie zur Autobahn A7. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten im Zentrum von Hannover.
                

                Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 

Hinweis: 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind. 

Eigentümerangaben/Haftungsausschluss: 
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.