Diese Immobilie bietet einer kleinen Familie genügende Platz. Sie wurde 1936 gebaut und von den jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren liebevoll renoviert. So wurden 2007 die Fenster und Elektrik erneuert und das Dach neu gedeckt und gedämmt. Im Zuge dessen wurde die Außenfassade teilweise neu isoliert. Das Duschbad mit Fußbodenheizung wurde erst 2016 erneuert. Hier können Sie ohne große Renovierungen sofort einziehen. Im EG befindet sich die große Wohnküche und nebenan das gemütliche Wohnzimmer. Von hier haben Sie direkten Zugang zu einem großzügigen Wintergarten mit Zugang zum Hof. Über eine schöne Holztreppe im EG gelangen Sie dann in das OG mit 2 Schlafzimmer, einem kleinen Raum, der sich als Homeoffice-Büro oder ähnliches eignet und dem Duschbad. Auch das DG wurde ausgebaut, so dass Sie hier noch ein schönes Studiozimmer haben. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, ist voll unterkellert mit großzügigem Hobbyraum und Gäste-WC und eine Garage rundet dieses gute Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
***Kompaktes Einfamilienhaus mit Potential***
64546 Mörfelden-Walldorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 95 m2 |
Grundstücksfläche | 162 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
429.000 € |
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Provision |
2 % zzgl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1936 |
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Letzte Sanierung | 2016 |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und guten Gegend in Mörfelden-Walldorf. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE70 und S7. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung.
Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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