Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet verschiedene Möglichkeiten für eine Neugestaltung. Das Gebäude wurde ursprünglich in einem klassischen Stil errichtet und befindet sich heute in einem Zustand, der sowohl einen Abriss und Neubau als auch eine umfassende Modernisierung zulässt.

Gleichzeitig bleibt die Option bestehen, das Haus als charmantes Eigenheim wiederzubeleben.

Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus eine separate Garage. Die Flächen sind in Wohnbereich, Nebengebäude (Garage) und Garten aufgeteilt. Der Gartenbereich bietet Platz für bauliche Erweiterungen oder eine Neugestaltung.
            

                Das angebotene Objekt in Mainz-Laubenheim liegt in einer idealen, ruhigen Straße, die ein friedvolles Wohnambiente fernab des städtischen Lärms bietet.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Kindergarten und eine Grundschule, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei und ein Lebensmittelhandel, die den täglichen Einkauf erleichtern, befinden sich in der Nähe.

Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Apotheke und Arztpraxis gewährleistet. Zusätzlich ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet, mit fußläufig erreichbaren Bus- und Bahnstationen, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile und die umliegende Region ermöglichen.

Der Zugang zu weitläufigen Grünflächen und Rheinwegen bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden. Für weitere sportliche und freizeitliche Unternehmungen bietet der Stadtteil diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Reitställe und Reitanlage sind unweit erreichbar.
                

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