Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus in Heidenrod-Pietscht bietet auf rund 300 m² Wohnfläche und einem 800 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Flexibilität, Raum und Potenzial – ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Wohnen & Arbeiten im eigenen Haus.

Das 1973 erbaute Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 3 modernisierte Badezimmer (davon 2 barrierefrei) sowie 2 Gäste-WCs. Zwei hochwertige, neue Einbauküchen sowie eine weitere, funktionale Küche im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Einige Bereiche des Hauses wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert, andere befinden sich im renovierungsbedürftigen Zustand – eine ideale Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Balkon, Garten, separate Wohnbereiche und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einer besonderen Immobilie mit viel Gestaltungsfreiheit und Entwicklungschancen.
            

                Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmeranzahl: 10

Baujahr: 1973

Badezimmer: 3 (davon 2 barrierefrei & modernisiert)

Gäste-WC: 2

Küchen:
2 hochwertige, neue Einbauküchen
1 ältere Küche im Untergeschoss

Heizung: Ölzentralheizung

Außenbereich: Balkon, Terrasse, gepflegte Gartenfläche

Sanierungsstand: teilweise modernisiert, weiteres Potenzial vorhanden

Ideal für: Mehrgenerationenwohnen, große Familien, Wohnen & Arbeiten

Lage: ruhige Wohngegend, naturnah, familienfreundlich
               

                Die Immobilie befindet sich in Heidenrod, einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Heidenrod ist bekannt für seine grüne Umgebung, zahlreiche Wanderwege und familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in den umliegenden Orten wie Kemel oder Bad Schwalbach. Die Nähe zur B260 und B54 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Wiesbaden, Idstein oder Koblenz.

Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft und die natürliche Umgebung machen diesen Standort ideal für Familien oder Menschen, die in einem naturnahen Umfeld leben möchten – ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.