Gemütlich Wohnen mit der Familie in einem sehr angenehmen und gefragten Wohngebiet!
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte, verfügt im Erdgeschoss über Wohn/Essbereich, separate großzügige Küche, Flur und Tageslichtbadezimmer - im Obergeschoss stehen Ihnen 2-3 Zimmer zur Verfügung.
Der Kellerbereich bietet Waschraum, Kellerraum und Werkraum.
Das Haus und ist bestens für 2-3 Personen geeignet.
Erweiterungsmöglichkeiten/Anbau sind hier möglich (siehe u.a. Beispiele in der Nachbarschaft).
Wohnen und den Garten genießen !!!
Wiesbaden-Freudenberg - Hier wohnt man gut und gerne ! Gemütliches Einfamilienhaus
65201 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.041 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
498.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% inklusive Mehrwertsteuer Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3% inklusive Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1932 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1995 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 244,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
244,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Es wurden regelmäßige Renovierungsmaßnahmen vorgenommen: u.a.
Kunstoff-Fenster, Laminat Fußboden, 4 neue Innentüren, Dach neu gedeckt (1998), Fassade neu gestrichen, Elektroinstallationen erneuert (1998), Schornsteinkopf verputzt (2010),
Einbauküche , Garage,
Lage
Wiesbaden-Freudenberg, eine beliebter Wohnstandort - kurze Wege zur Bushaltestelle, einkaufen, Kita, Schule und. zum spazieren gehen.
Hier wohnt man gut und gerne
Sonstige Angaben
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Telefon 0172 620 0574
Herr Klinger freut sich auf Ihren Anruf
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Vielen Dank
Adresse
65201 Wiesbaden
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