Bei der modernisierten, dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurde ein weiß gebeiztes Echtholzparkett verlegt, während im Studio, im ausgebauten Dachgeschoss, ein Teppichboden verlegt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete offene Wohn- , Küchen- und Essbereich. Über eine Außentreppe gelangt man auf die großzügige 70 m² große Terrasse, auf der man ab Mittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen kann. Durch die Hanglage des Grundstücks gelangt man hier auch in den Keller. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist mit einer Gaube ausgebaut als Studio mit Schlafbereich, Arbeiten, WC und vollverglaster Dusche. Alle Etagen erreicht man über eine schöne Holztreppenlage. Wie in den Grundrissen zu sehen, befindet sich in jeder Etage ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Das 1951 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Dazu gehören z.B. die Wärmedämmung der Fassade und des ausgebauten Dachs, Isolierglasfenster und Türen und Echtholzparkettboden in EG und OG. Im Keller befinden sich Heizungsraum, Waschküche und Lagerraum. Auf den 464 Quadratmetern des Eckgrundstücks befindet sich ein Stellplatz mit Wallbox zum Laden Ihres Elektroautos. Weiteres im Kaufpreis enthaltenes Baumaterial lässt Spielraum für Ihre Gestaltungswünsche im idyllisch Garten. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 635.000 Euro. Es fallen keine Maklercourtage Kosten an !!
Idyllische Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Taunusstein-Bleidenstadt
65232 Taunusstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Grundstücksfläche | 464 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
616.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1951 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 99,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
99,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Echtholzparkett in EG und OG, Teppichboden im Studio im DG mit Großformatfließen und exklusive Sanitärobjekte in Bad und Dusche. Elektrische Rollläden und Sonnenschutz an den Dachflächenfenstern. Gemütlicher Designerkamin im Wohnbereich.
Lage
Das Objekt befindet sich in Taunusstein- Bleidenstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss EG
>

Grundriss 1OG
>

Grundriss DG
>

Ansicht Nord
>

Ansicht West
>

Adresse
65232 Taunusstein
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Taunusstein