Zentral und grün: Ein kleines altes Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, Keller, ausgebautem DG, Garage und Schuppen markiert die Einfahrt zu dem lang gestreckten Grundstück. Das Grundstück hat ca. 12 m Breite und ca. 70 m Länge.

Zwischen den alten Bäumen lässt sich im hinteren Bereich in Grenzbebauung ein weiteres 2 1/2-geschossiges Haus errichten - vom Einfamilienhaus bis zum 6-Parteien-Haus mit Tiefgarage. In direkter Nachbarschaft wurden bereits ähnlich große Häuser in 2. Reihe gebaut.

Ob Sie ein idyllisches Gartengrundstück mit altem Baumbestand für Ihr neues Familiendomizil suchen oder einen größeren Bauplatz im näheren Umkreis der Bad Vilbeler City: Die wohnliche und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage in der beliebten Quellenstadt mit hervorragender Infrastruktur und dazu die Nähe zur Metropole Frankfurt bieten ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial und hohe Lebensqualität.

Laut örtlichem Bauamt ist hier die Einfügung eines größeren Gebäudes nach §34 möglich. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem erfahrenen Architekten oder Bauunternehmer her, um Ihr Projekt zu realisieren
            

                - 2 Etagen mit jeweils einer vermieteten
  2-Zimmer-Wohnung (ca. 52 und ca. 54.   
  m2)
- Beide Wohnungen mit Tageslichtbad
  und Wohn-Küche
- Obere Wohnung mit Balkon
- Dachgeschoss mit Wannenbad,
  Schlafkammer und Abstellraum 
- Vollkeller mit Wasch- und
  Heizungsraum
- Gas-Heizung
- Garage und Schuppen
               

                Wohnliche, verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Bequem zu Fuß gelangen Sie zu verschiedenen Restaurants, Bäckereien, Supermärkten, Fitnessstudios, Ärzten und Physiotherapeuten.

Im kinderfreundlichen Ortsteil Massenheim gibt es 2 Kindergärten, verschiedene Spiel- und Bolzplätze sowie Grünanlagen. Über einen Fuß- und Radweg ist das Schulzentrum von Bad Vilbel mit Grundschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle (Vilbus) ist nur wenige Meter entfernt. Alternativ sind Sie mit dem PKW über die nah gelegene B3 schnell auf der Autobahn in Richtung Frankfurt.

Bad Vilbel ist einer der attraktivsten Wohnorte im Frankfurter Raum mit herrlichen Wald- Wiesen- und Parklandschaften, außerdem zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Burgfestspielen, Schwimmbädern, Golfplatz oder dem Nidda- Radweg. Vor wenigen Jahren wurde das umfangreiche Schulangebot von Bad Vilbel noch ergänzt durch die Eröffnung der Europäischen Schule. Ein weiteres Highlight ist die „Neue Mitte“, das urbane Zentrum Bad Vilbels mit preisgekrönter Architektur, namhaften Geschäften und Restaurants, mit der Bibliotheksbrücke und auf der anderen Niddaseite dem Kurhaus und der VilCo-Konzerthalle.
                

                Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Grundstück in der Quellenstadt zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den uns zum Verkaufszweck mitgeteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung unsererseits ist somit ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten.

Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, uns von der Identität unserer Kunden zu überzeugen. Hierzu müssen wir uns bei dem Abschluss des Maklervertrages den Personalausweis zeigen lassen und die Daten aus diesem Ausweis festhalten. Außerdem wird von uns geprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs.6 GWG sind die Kunden verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und den Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.