Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine großzügige Aufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück. Auf einer Grundstücksfläche von 1.050 m² genießen Sie Privatsphäre,
Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und ist vollständig unterkellert (Nutzfläche ca. 89 m²). Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Natürlich ist das Haus in die Jahre gekommen und bedarf einer zeitgemäßen Renovierung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1989. In Gasanschluss ist beriets vorhanden. Zusätzlich sorgt eine Solartherme-Anlage für die Warmwasseraufbereitung.
Im Haus befinden sich zwei Badezimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein WC im Kellergeschoss, sodass auch für größere Familien oder Besuch genügend Komfort gewährleistet ist.
Die lange Auffahrt bietet ausreichend Stellmöglichkeiten und führt zu einem praktischen Carport mit anschließender Garage.

Dieses Einfamilienhaus vereint solide Bausubstanz mit einem großen Grundstück und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
            

                - Baujahr: 1967
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Nutzfläche (Keller, vollunterkellert): ca. 89 m²
- Grundstück: ca. 1.050 m²
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer + Gäste-WC + WC im Keller
- Ölheizung (1989), Gasanschluss vorhanden
- Garage und Carport + zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt und auf angrenzenden öffentlichen Parkplatz.

Aussagekräftige Bilder vom Inneren werden schnellst möglich hinzugefügt.
               

                Lagebeschreibung – Müden (Aller)
Müden (Aller) ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Gifhorn, die idyllisches Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Gifhorn, Celle und Braunschweig und bietet dadurch sowohl Ruhe und Erholung als auch kurze Wege zu den umliegenden Zentren.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Müden (Aller) ist hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B188 erreichen Sie Gifhorn in rund 15 Minuten, Celle in ca. 25 Minuten und Braunschweig und Wolfsburg in etwa 35 Minuten. Der nahe gelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach
Gifhorn, Hannover und Wolfsburg (direkt zum Volkswagen Werk). Auch die Nähe zur A2 und A7 sorgt für schnelle überregionale Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen direkt im Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung:
- Supermärkte und Discounter für die Grundversorgung
- Bäcker und Fleischereien mit regionalen Spezialitäten

Gesundheitsversorgung
In Müden (Aller) selbst finden Sie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Zahnärzte sowie eine Apotheke. Für eine umfassende medizinische Versorgung stehen Ihnen die Krankenhäuser in Gifhorn, Celle und Braunschweig in kurzer Entfernung zur Verfügung.

Familienfreundlichkeit und Bildung
Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort.
Weiterführende Schulen (Oberschule, Gymnasium, IGS) sind in Gifhorn, Meinersen und Uetze gut erreichbar.
Vielfältige Freizeit- und Sportangebote gibt es in den ortsansässigen Vereinen.

Müden (Aller) bietet ländliche Ruhe mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.