Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt durch hochwertige Massivbauweise, großzügige 220 m² Wohnfläche und ein traumhaftes Grundstück mit über 1.200 m² in ruhiger Lage von Wolfsburg-Hattorf. Eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und durchdachter Raumaufteilung.
Erdgeschoss – Offen & repräsentativ:
Einladende Eingangshalle mit eleganter Wendeltreppe, großes Wohnzimmer mit Kamin und breiter Fensterfront sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten, angrenzender Essbereich, modernes Duschbad, Arbeitszimmer und Sauna bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Die 31 m² große Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein separater Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Fußbodenheizung und großformatige Fliesen sorgen für angenehmes Wohnklima.

Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie:
Zwei geräumige Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Erker und Gartenblick. Das luxuriöse Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Fußbodenheizung im Bad und Flur, gemütlicher Teppichboden in den Schlafräumen.

Besonderheiten:

220 m² Wohnfläche, 1.200 m² Grundstück
Sauna, Kamin, hochwertige Einbauküche
Doppelgarage mit direktem Zugang
Fußbodenheizung, Massivbauweise, gepflegter Garten
Energieausweis liegt vor
            

                Die Immobilie liegt in Wolfsburg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 211, 218 und 231. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Reinigung und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.