Erdgeschoss
Neben dem Preis beeindruckt der großzügige Wohn-, Ess- & Kochbereich mit Wintergarten. Dieser ist offen gestaltet und bietet große Vielfalt für Ihre individuelle Einrichtung. Die bodentiefe Fensterfront auf der Südseite sorgt für eine sonnige Atmosphäre und holt die Natur ins Wohnzimmer. 
Praktisch ist die Speisekammer, die Sie durch die Küche erreichen und somit kurze Wege zu Ihren Vorräten oder diversen Küchengeräten haben. Neben dem großzügigen Eingangsbereich in Ihre Traumvilla, befindet sich ein Gästezimmer und das Gäste WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für eine Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer sowie einer Heizungsanlage etc.

Obergeschoss
Über die Treppe gelangen Sie in Ihr Obergeschoss, in dem eine vierköpfige Familie wunderbar zur Ruhe kommen kann. Die zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für ihre Lieblinge. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet genügend Stauraum. Der große Vorteil der Stadtvilla ist, dass es hier keine Dachschrägen im Obergeschoss gibt und Sie problemlos Schränke hinstellen können, wo Sie möchten.
Das Badezimmer von heute bietet längst nicht mehr reine Funktionalität, sondern ist eine Oase der Erholung und Entspannung geworden. Daher bietet das Badezimmer mit ausreichend Platz für eine ultraflache Dusche als auch für eine Badewanne. Eine wandhängende Toilette sowie ein Waschtisch runden das Profil ab. Die Sanitärobjekte im Bad sowie Fliesen sind in diesem Angebot inklusive.

Wohnfläche Ergeschoss

Wohnen/Essen	25,07 m²
Kochen	                 12,12 m²
Wintergarten	23,85 m²
Diele	                 12,96 m²
WC	                           3,61 m²
Hobby/Gast	         10,94 m²
HAR	                    7,76 m²
Gesamt	                 96,32 m²

Wohnfläche Obergeschoss

Schlafen	         14,59 m²
Ankleide	           7,08 m²
Kind 1	                 16,68 m²
Kind 2	                 14,26 m²
Bad	                          11,29 m²
Flur	                           4,26 m²

Gesamt	                  68,16 m²

Gesamtnutzfläche	164,48 m²


Insgesamt ist die Raumaufteilung optimal für eine vierköpfige Familie. So hat jeder Platz um sich auszuleben und sorgt gleichzeitig für ein gemeinschaftliches Beisammensein.