Dieser liebevoll gestaltete Bungalow in Edemissen vereint modernes Design mit durchdachter Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106,18 m² und einem Grundstück von 554 m² hast du ausreichend Platz für deine individuellen Wünsche. Die markante Fassade mit den beiden Querhäusern unter dem eleganten Walmdach verleiht deinem zukünftigen Zuhause einen einzigartigen Charakter. Der Freisitz, der durch die Einbuchtung zwischen den Querhäusern entsteht, lädt dich ein, eine gemütliche Terrasse zu gestalten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer bietet dieser Bungalow ausreichend Raum für die ganze Familie. Das offene Wohnkonzept mit einer großzügigen Essgruppe im Wohnzimmer und einer Leseecke im Schlafzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, die dich sofort in ihren Bann zieht. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche wird nach deinen Wünschen individuell geplant und mit modernster Technik ausgestattet, sodass du gleich nach dem Einzug loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit einen Überblick über den Baufortschritt und die Dokumente - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System integriert innovative Technik und sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und nachhaltig ist - es benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung, die alles Notwendige umfasst, um direkt einziehen zu können. Und wenn du kreativ werden möchtest, führt dich das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen zum Profi im eigenen Innenausbau. LivingHaus steht für Qualität und Sicherheit: Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Versicherungen bist du während der Bauphase bestens abgesichert. Die moderne Bauweise und der hohe Vorfertigungsgrad garantieren einen zügigen und reibungslosen Bauprozess - ob mit oder ohne Keller, alles wird aus einer Hand koordiniert. Dein individuelles Traumhaus wartet auf dich!
Dein Traumhaus in Edemissen - Individuell geplant, perfekt umgesetzt
31234 Edemissen
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 106 m2 |
Nutzfläche | 106,18 m2 |
Grundstücksfläche | 554 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
356.509 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines zukünftigen Bungalows in Edemissen wird höchsten Ansprüchen gerecht. Du erhältst moderne Böden, hochwertige Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Die innovative I-KON-Lösung sorgt für eine effiziente Energieversorgung durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Du kannst dich auf eine hochwertige Grundausstattung freuen, die dir den Einzug erleichtert. Die Küche wird individuell nach deinen Vorstellungen gestaltet und kommt ohne unverbindliche Gutscheine aus, sodass du gleich loslegen kannst. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und alles, vom Bauwasseranschluss bis zur Innenausstattung, kann aus einer Hand organisiert werden. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet darauf, von dir gestaltet zu werden!
Lage
Edemissen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine ideale Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Edemissen, die von Eltern und Schülern gut bewertet wird. Die ansässigen Supermärkte, wie Edeka und Lidl, sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine bequeme Einkaufsmöglichkeit. Für medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung zur Verfügung, was besonders für Familien wichtig ist. Freizeitangebote sind in Edemissen ebenfalls reichlich vorhanden: Der nahegelegene Edemissener Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du die umliegenden Städte problemlos erreichen kannst. Zudem ist die Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt, was dir eine schnelle Verbindung nach Hannover und Braunschweig ermöglicht. Edemissen ist somit der ideale Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die Stadt kombinieren möchten.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
31234 Edemissen
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