Dieser wunderschöne Bungalow in Lehrte wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet mit seinen 106,18 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eine ideale Grundlage für dein zukünftiges Zuhause. Die moderne Architektur wird durch eine coole Fassade betont, die in Kombination mit den beiden Querhäusern rechts und links unter dem Walmdach eine einladende Einbuchtung schafft. Diese bietet dir die Möglichkeit, einen Freisitz oder eine Terrasse nach Herzenslust zu gestalten, um dort entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die beiden Querhäuser sorgen zudem für einen zusätzlichen Wohnraum, der perfekt für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer geeignet ist. In diesem modernen Bungalow findest du alles, was du für ein harmonisches und komfortables Leben benötigst. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küchenausstattung, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Und das Beste: Die Küche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für einen stressfreien Bauprozess. Über die Bau-App behältst du immer den Überblick über dein Projekt, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme ermöglicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.
LivingHaus: Dein individuell gestalteter Bungalow in Lehrte
31275 Lehrte
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 106 m2 |
Nutzfläche | 106,18 m2 |
Grundstücksfläche | 490 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
440.756 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieser Bungalow in Lehrte bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst dich auf eine moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe und Komfortlüftung freuen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Traumküche wird individuell geplant und integriert, sodass sie perfekt in deinen Grundriss passt. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Der Innenausbau wird durch das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt, bei dem dir Fachleute helfen, den Innenausbau selbst zu gestalten. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfangreichen Bauversicherungen und einer hochwertigen Grundkonstruktion mit 30 Jahren Garantie. Der Bauprozess wird dank des hohen Vorfertigungsgrads effizient gestaltet, was dir Zeit und Aufwand spart. Hier bekommst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Lehrte ist ein attraktiver Standort, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule an der Schillerstraße sowie die Oberschule Lehrte, die beide hervorragende Bewertungen genießen. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, wie der Kindergarten Regenbogen, der für seine pädagogischen Konzepte bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lehrte ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Kaufland und EDEKA bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Innenstadt zahlreiche Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Hausärzte, Fachärzte und Apotheken gut abgesichert. Das nahegelegene Klinikum Wahrendorff sorgt im Bedarfsfall für eine umfassende medizinische Betreuung. Freizeitangebote sind in Lehrte vielfältig. Ob der Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Sporteinrichtungen oder die nahegelegenen Wanderwege - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem verbindet dich die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A2 optimal mit den Städten Hannover und Hildesheim, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Insgesamt bietet Lehrte eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Berufspendler ideal ist. Du wirst dich hier schnell Zuhause fühlen.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
31275 Lehrte
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