Ohne Maklerprovision direkt vom Eigentümer.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint luxuriöses Wohnen, stilvolle Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als großzügiges Familiendomizil, repräsentativer Firmensitz oder attraktive Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet Raum für Visionen – nur ca. 6 km von Frankfurt am Main entfernt.

Highlights auf einen Blick:
• Grundstück: ca. 950 m²
• 4 moderne Wohneinheiten mit separaten Eingängen
• 2021/2022 hochwertig neu aufgestockt, top gepflegt 
• Sofort bezugsfertig – keine Renovierung nötig
• Teilgewerbliche Nutzung möglich
• Exklusiver Garten mit Aufstell-Pool & Cumaru-Terrassen
• Lagerhalle (ca. 85 m²), Technikraum & Garagen – optional vermietbar an Eigentümer

Die Einheiten im Überblick:
• Bungalow (ca. 256 m²) mit ausgebautem Souterrain und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und Aufstell-Pool
• Maisonette (245 m²) – ideal für Wohnen & Arbeiten, mit großem Studio, hellen Räumen und großzügiger Chill-Terrasse (ca. 90 m²) aus Cumaru-Holz
• Zwei weitere Wohnungen mit Terassen (ca. 65 m² & 67 m²) – perfekt für Gäste, Personal oder zur Vermietung
•  Lager ca 78,38m²
•  Gemeinschaftliche Nutzung ca. 85 m²

Alle Wohn-Einheiten verfügen über hochwertige Einbauküchen, moderne Tageslicht-Bäder, hochwertige Terrassen und Fußbodenheizung (Fußbodenheizung nicht bei Bungalow).

Außenbereich & Ausstattung:
Die elegante Hofgartenanlage mit edlem Ahornbestand, Betonplattenbelag und Basaltpflaster schafft eine ruhige Wohlfühlatmosphäre. Die große Terrasse mit Cumaru-Dielen betont den luxuriösen Charakter der Immobilie und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.

Lage:
In Neu-Isenburgs gefragtem Stadtteil Buchenbusch in einem ruhigen Wendehammer gelegen, überzeugt die Lage durch Privatsphäre und optimale Nähe zu Frankfurt – ganz ohne Fluglärm.

Zum Wohnen oder als Kapitalanlage – Sie entscheiden. 
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
            

                - gehobene Küchen
- moderne Tageslicht Bäder
- Gartenoasen und Terrassen mit Cumaru-Holz
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- Stahltreppe (Wert: 80k) 
- Dachstudio 
- Garagen (2x)
- Fußbodenheizung
- Regenwasserversickerungsrigolen - das gesamte Regenwasser wird intern auf dem Grundstück versickert. Entspr. Kanalgebühren von mehr wie 1.000€  im Jahr entfallen.
               

                Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Neu-Isenburg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Bars, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung.