Liebe Interessenten,
wir bieten Ihnen ein schönes Reihenendhaus in Hattersheim Okriftel zum Kauf an.
Im Erdgeschoss finden Sie ein helles großes Wohnzimmer, ebenso ist die Küche und ein Gäste WC auf dieser Ebene. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Der Garten selbst ist groß und pflegeleicht. Im Gerätehaus können Sie all Ihre Werkzeuge und Gartengeräte verstauen.
Im 1.OG finden Sie 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein großes Studio Zimmer plus Bad mit Dusche.
Im Kellergeschoss gibt es Hobbyraum, einen Waschkeller sowie den Heizkeller. Die Heizung wurde erst 2021 eingebaut und ist neuwertig.
Eine Garage ist im Preis inbegriffen.
Alle Fenster im Haus wurden 2001 getauscht.
KEINERLEI Käuferprovision.
Eine kurzfristige Übergabe ist keinerlei Problem.
Großzügiges 5-Zimmer-Reihenendhaus in Hattersheim am Main PROVISIONSFREI
Kastanienstraße 9,
65795 Hattersheim am Main
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 31 m2 |
| Grundstücksfläche | 288 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
579.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2001 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 167,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
167,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Substanz des Hauses ist sehr gut, nichts desto trotz kann man gerne in das Haus investieren. Fenster (2001) und Heizung (2021) sind bereits erneuert worden.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hattersheim am Main. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 833 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, ein Café und einen Kindergarten vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Museum erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Insofern der Kaufpreis finanziert wird: Idealerweise haben Sie bereits mit Banken geführt und einen Finanzierungsrahmen gesagt bekommen.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Kastanienstraße 9, 65795 Hattersheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hattersheim am Main
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