Das langjährig vermietete Endreihenhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf drei Etagen rund 149 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer. Der Dachboden ist ausgebaut. Ein Keller sorgt für zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum.

Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht modernisiert, befindet sich aber in einem soliden und gepflegten Zustand. So bietet es neuen Eigentümern die perfekte Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten.
            

                Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
•6 Zimmer auf drei Etagen

•Aufteilung: 
oErdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Gäste-WC 
oObergeschoss: 3 Schlafzimmer, Vollbad, Balkon
oDachgeschoss: Studio-/Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer, 2. Badezimmer mit Dusche, Spitzboden
o Vollkeller

•Zweiteiliger bepflanzter Garten, Terrasse mit Privatsphäre, Balkon (beides in Süd-Ausrichtung) 

•Gaszentralheizung (im Keller)

•Einbauküche

•Stellplatz in Tiefgarage
               

                Das Endreihenhaus liegt ruhig und grün zwischen 2 kleinen Stichstraßen in der Nähe der Frohmestraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Schnelsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (Buslinien 5, 21, 183, 191, 284); auch die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnlage ist besonders familienfreundlich und überzeugt durch gepflegte Nachbarschaft sowie kurze Wege ins Grüne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weitere Daten
- Baujahr: 1980
- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Grundstück: 245 m², Garten ist Sondereigentum einer WEG (65 Eigentümer)
- Kaufpreis: 425.000 €
- Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision
- vermietet an zuverlässige Mieter seit dem Jahr 2000

- Besichtigung nach Absprache
- Energieausweis liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden
- Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden.
- Verkauf ausdrücklich ohne Makler - bitte keine Makleranfragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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