Moderne Bungalow-Oase mit Pool, Sauna & Smart Home – KfW-55

Dieser hochwertige, fertiggestellte Bungalow vereint energieeffizientes Bauen mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Paare mit Anspruch.

Er erfüllt den KfW-55-Standard dank hochgedämmtem Poroton-Mauerwerk, massiver Stahlbetondecke und Walmdach. Dreifach verglaste Fenster mit Fliegengittern, elektrische Rollläden (Smart-Home-gesteuert) sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Fußbodenheizung mit Gastherme und unterstützenden Solarzellen auf dem Dach.

Mit einer Deckenhöhe von 2,70 m und gut durchdachter Raumaufteilung bietet der Bungalow ein großzügiges Wohngefühl.

Raumaufteilung & Ausstattung:
	•	Klimatisierte Wohnräume (Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer)
	•	Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
	•	Großes Familienbad mit Dusche & Badewanne
	•	Separater Raum mit eigenem Zugang & Gäste-WC – ideal als Büro, Jugendzimmer oder Einliegerbereich

In Wohnräumen, Flur und Küche sind pflegeleichte Keramikfliesen verlegt, in den übrigen Schlafräumen und dem Büro Vinyl-Designboden.

Küche & Herzstück des Hauses:
Die offene Küche mit massiver Kochinsel und hochwertigem Berbel-Induktionskochfeld verbindet Funktionalität und Design. Perfekt für gemeinsames Kochen und Leben.

Außenbereich & Erholung:
Ein echtes Highlight ist der ca. 30 m² große, überdachte Terrassenbereich mit elektrischen Sichtschutz-Markisen – ideal als „Sommerwohnzimmer“.
	•	Zwei Gartenbereiche: Spielwiese & großzügige Rasenfläche
	•	Massiver, überdachter Pool (6 × 3 m) inkl. Heizung.
	•	Saunahaus mit Platz für bis zu vier Personen
	•	Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sowie ein  Massiv gebauter Geräteschuppen.


Besonderes Extra:
Direkter Zugang zum angrenzenden Feld mit Bachlauf – ideal für Spaziergänge, Jogging oder ruhige Momente in der Natur.


            

                Das Objekt liegt in belebter Gegend in Lampertheim/Hofheim. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RB62 und RB63, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, einen Friseur und einen Blumenladen.