Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 130 m² Wohnfläche mit vier gut geschnittenen Zimmern und eignet sich ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Das derzeit leerstehende Haus ermöglicht eine schrittweise Umsetzung persönlicher Wohnideen.

Das rund 290 m² große Grundstück umfasst einen Garten, einen Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse – ein geschützter Außenbereich, der den Wohnraum stimmig erweitert.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss verfügt jeweils ein Zimmer über einen Durchgang. Mit geringem Aufwand lassen sich daraus abgeschlossene Räume schaffen. So bietet das Haus Potenzial für bis zu sechs Zimmer, ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf für ein Homeoffice.

Die Immobilie wurde 2007 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem die Gasheizung mit 150-Liter-Warmwasserspeicher (Baujahr 2007), die Wasserleitungen, Stromkabel sowie das Badezimmer. Ein Kaminofen mit 1000-Liter-Pufferspeicher ergänzt die Heiztechnik. Die Heizungssteuerung erlaubt eine einfache Umschaltung zwischen Gas- und Holzbetrieb, ganz nach Bedarf.
Im Jahr 2022 folgten weitere Renovierungen, darunter Malerarbeiten, neue Bodenbeläge und teilweise neue Fliesen.

Diese Immobilie bietet Raum zur persönlichen Entfaltung. Wenn Sie ein Haus mit Potenzial und Platz für Ihre Ideen suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Objekt gerne persönlich.
            

                Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im Bremer Norden – grün, familienfreundlich und mit angenehmem Wohnklima. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur, ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch stadtnah leben möchten.

Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Schulen sowie ärztliche Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen führen zügig in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die A270 ist schnell erreicht – ideal für Pendler.

Grünflächen, Spielplätze und Parks laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
                

                Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.