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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nidderau – einem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von 129 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 49 m², perfekt geeignet für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Wohnraum suchen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Diele, die in einen geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Garten, ideal für entspannende Stunden im Freien. Die Küche und ein freundliches Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei freundliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und hellen Fliesen. Die harmonische Aufteilung bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen und Unterbringung Ihres persönlichen Bedarfs. Das geräumige Dachstudio ist vielseitig nutzbar - lassen Sie es einfach einmal auf Sie wirken.

Gasheizung und Warmwasserboiler sind platzsparend unter dem Dach untergebracht - sicherlich Potential, beispielsweise über Solarthermie einmal nachzudenken.

Ein Highlight ist auch der Garten mit Westausrichtung, der Sie zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Ihr Fahrzeug findet Platz unter dem Carport, und ein weiterer Stellplatz liegt direkt davor zu Ihrer Verfügung.

Die Lage des Hauses ist ideal: Sie wohnen hier ruhig und dennoch zentral. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Bahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
            

                Leben in Nidderau
Lebensqualität für die ganze Familie

Unsere junge Stadt auf Wachstumskurs hält für Sie eine attraktive Infrastruktur vor, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, eine gute ärztliche Versorgung, innerstädtische Buslinien, vielseitige Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen,  Jugendzentren, ein modernes Hallen- und Freibad, ein Kino, Bürgerhäuser/Mehrzweckhallen in allen Stadtteilen, Spielplätze und ein modernes Altenwohn- und Pflegezentrum.
Charakteristisch für Nidderau sind ein umfassendes Vereinsangebot und eine engagierte Bürgerschaft. Das gesellschaftliche Leben bereichert ein bunter Reigen kultureller Veranstaltungen - von Konzerten und Theateraufführungen über Kunstausstellungen im Rathaus bis hin zu Märkten und Festen. Ein Höhepunkt in unserem Veranstaltungskalender stellt die jährliche Buchmesse Main-Kinzig dar.
Zwei Bundesstraßen (B45 & B521), zwei Landesstraßen (L 3009 & L 3347) und zwei Zugstrecken (Frankfurt–Glauburg und Hanau–Friedberg) kreuzen sich in Nidderau. Zwei Autobahnen (A66 & A45) sind in jeweils 10–15 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus verbinden mehrere Buslinien Nidderau mit dem Umland. Somit ist Nidderau verkehrstechnisch gut erschlossen und sowohl für Pendler als auch für Unternehmen äußerst attraktiv. Für die Bürgerinnen und Bürger der Stadt steht ebenfalls ein E-Car-Sharing-Angebot bereit.
Nidderau, mehrfach als sonnenreichste Stadt Hessens ausgezeichnet, liegt umgeben von einer herrlichen Natur inmitten der Ausläufer des Ronneburger Hügellandes und der fruchtbaren Ebenen der Wetterau. Weitläufige Naherholungsgebiete in einer facettenreichen Landschaft mit Auen, Feldern und Wäldern laden zum Wandern und Entdecken ein. Eine Besonderheit sind die zahlreichen Störche, die sich in den zurückliegenden Jahren in Nidderau niedergelassen haben. Zahlreiche Radstrecken laden zum Entdecken dieser reizvollen Umgebung ein. Quelle: Stadt Nidderau
                

                Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie. 

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren.  Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

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