Im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland präsentiert sich Ihnen ein außergewöhnliches Angebot: Ein beeindruckendes Grundstück mit prachtvollem, altem Baumbestand auf ca. 2.792 m² Fläche – eine wahre Seltenheit in dieser Lage! Die großzügige, grüne Oase bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe und ist das absolute Highlight dieses Angebots. Hier können Sie sich Ihre ganz persönliche Rückzugsoase erschaffen – naturnah, exklusiv und einzigartig.

Als besonderes Extra steht auf dem Grundstück eine charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1861. Sie ist nicht unter Denkmalschutz und bietet damit kreativen Köpfen eine ungewöhnlich große Gestaltungsfreiheit. Die elegante Architektur und der klassische Charakter bilden eine ideale Leinwand für Ihre Visionen: ob stilvolle Sanierung im historischen Stil oder mutige Neuinterpretation – dieses Haus ist Ihre Bühne zur freien Entfaltung.

Mit rund 257 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, neun großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, einem kleinen Keller, einer Garage und zwei weiteren flexibel nutzbaren Räumen stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen.

Das Haus ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.

Nutzen Sie diese seltene Chance, ein außergewöhnliches Grundstück mit kreativer Perspektive zu sichern!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
            

                BISHERIGE NUTZUNG

ERDGESCHOSS
- Flur
- Flur klein (Zugang zum Keller)
- Heizung / Hausanschluß
- Küche
- Essen
- Wohnen 
- Schlafen
- Bad
- Wintergarten

OBERGESCHOSS
- Treppenhaus
- Flur
- Küche
- Büro 
- Wohnen 
- Schlafen
- Ankleide
- Bad

DACHGESCHOSS
- Treppenhaus
- Wohnen / Essen / Kochen 
- Schlafen
- Bad
- Abstellraum

KELLER
- Teilkeller (ein Raum)

Nebengebäude 
- Garage
- 2 Abstellräume
               

                Im Herzen von Oberneuland liegt diese beeindruckende Villa in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mitten im Grünen und trotzdem zentral. Nicht weit entfernt von der Franz-Schütte-Alle mit Anbindung an die A27. Von hier sind Sie mit dem PKW und auch mit öffentlichen Verkehsmitteln schnell in der Bremer Innenstadt. 

Trotz der ruhigen und exklusiven Lage, besteht eine hervorragende Nahversorgung : Nur wenige Fußminuten entfernt finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Edeka-Supermarkt, Friseur, Physiozentrum usw. Auch fußläufig erreichbare Restaurants sind in der nahen Umgebung zu finden. 

Kindergärten, Grundschule, Oberschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Gymnasium sind gut erreichbar. Das gilt auch für die International School of Bremen und die Universität Bremen.   

Oberneuland bietet ein wunderbares Freizeitangebot. Zum Einen gibt es hier zahlreiche Parks (u.a. Menke Park, Höpkens Ruh, Heinekens Park, Rhododendron Park, Botanika), die an Oberneuland angrenzenden Wümmewiesen, die zu schönen Spaziergängen einladen und der Achterdieksee, der im Sommer Badespaß für Jung und Alt bietet. Sportbegeisterte können auf  den nahgelegenen Tennis- oder Golfplätzen auf Ihre Kosten kommen.
                

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