Das Einfamilienhaus wurde 1960 auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück errichtet, hat einen Vollkeller mit Garage, Erdgeschoss mit drei Zimmern, Gäste-WC und Küche und ein ausgebautes Dachgeschoss mit drei Räumen. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Das Objekt wurde laufend instand gehalten und gepflegt, Fenster und z. B. die Gasheizung erneuert, aber es sind auch noch viele Bereiche im Originalzustand und müssen modernisiert und renoviert werden.
Einfamilienhaus in Wohldorf-Ohlstedt mit großem Grundstück
22397 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 115 m2 |
Nutzfläche | 115 m2 |
Grundstücksfläche | 1.020 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
600.000 € |
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Provision |
3 % inkl. Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2013 |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 265,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
265,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Ohlstedt. Auch die umliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt. Zu Fuß ist der U-Bahnhof Ohlstedt in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Umgebung wird geprägt von großzügigen Grundstücken, Einfamilienhaus- und Villenbebauung - ein hochwertiges Wohnumfeld.
Grundriss
EG
>

DG
>

Keller
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Adresse
22397 Hamburg
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