Freistehendes Wohlfühlhaus mit sonnigem Gartenparadies – Zuhause in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 550 m² großen Grundstücksanteil (ideell geteilt) in angenehmer Hinterlage errichtet – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein grünes Umfeld schätzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnträume – von der Familie mit Kindern bis zum Paar mit Platzbedarf fürs Homeoffice. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Süd-West-Ausrichtung des gepflegten Gartens Sonnenstunden von morgens bis abends garantiert.

Die teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Im Inneren überzeugt das Haus durch seine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung: Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind mit praktischen Außenrollläden versehen. Im Erdgeschoss sorgt eine effiziente Fußbodenheizung – angeschlossen an die vor ca. 2 Jahren erneuerte Gas-Zentralheizung – für wohlige Wärme.

Ein großzügiger Keller mit Hobbyraum eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Fitnessbereich, Werkstatt, Spielzimmer oder Stauraum – hier ist Platz für Ihre Ideen. Zudem handelt es sich bei der Heizung um eine Gas Brennwerttechnik, welche zum Teil mit Wasserstoff betrieben werden kann.

Komfortabel wird’s auch bei der Parkplatzsuche: Ihre Fahrzeuge finden Platz im geräumigen Carport mit angrenzendem großzügigen Geräteschuppen und auf dem vorgelagerten Außenstellplatz.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit ruhiger Lage und einer großen Portion Lebensqualität. Lassen Sie sich begeistern – bei einer persönlichen Besichtigung!
            

                Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, gemütlich und bereit für neue Erinnerungen

Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich in einem teilmodernisierten Zustand mit einer ausgesprochen gepflegten und modernen Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Wohnqualität legen.

Ein Eingangsbereich zum Ankommen
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe – hell, einladend und mit direktem Zugang zu einem modernen Gäste-WC mit Fenster und komfortabler Dusche.

Leben und Genießen im Herzen des Hauses
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Mit seinem charmanten Erker, Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen großen Esstisch wird dieser Raum zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein stilvoller Kamin aus dem Jahr 2010 sorgt an kühleren Tagen für eine wohlige Atmosphäre.
Die großen Doppelflügeltüren öffnen sich zur halbüberdachten Holzterrasse mit Pavillon – perfekt für entspannte Nachmittage, ausgelassene Grillabende oder spielende Kinder im liebevoll angelegten Süd-West-Garten.

Kochen mit Stil
Die Küche ist ein echtes Highlight für Hobbyköche und Genießer: bodentiefe Fenster, inklusive Terrassentür mit Austritt nach draußen, bringen viel Licht, die zeitlos elegante Einbauküche im Landhausstil mit weißen Fronten und Holzarbeitsplatte schafft ein warmes Ambiente. Hochwertige Elektrogeräte – vom Cerankochfeld über Geschirrspüler bis zur Kühl-/Gefrierkombination – lassen keine Wünsche offen. Der kleine Frühstücksbereich macht die Küche zum gemütlichen Ort für den Start in den Tag. Die Küche könnte bei Bedarf auch zum Wohn-/ Essbereich hin geöffnet werden.

Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit charmanten Dachschrägen – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das stilvoll sanierte Badezimmer (2012) gleicht einer kleinen Wellnessoase: eine ebenerdige Glasdusche, eine Badewanne mit dekorativen Mosaikfliesen, ein elegantes Hänge-WC, ein moderner Waschtisch und stimmungsvolle Downlights sorgen für entspannte Momente im Alltag.

Mehr Raum für Ideen
Der ausgebaute Spitzboden mit großem Dachflächenfenster eignet sich hervorragend als Stauraum oder kreativer Rückzugsort.
Im gefliesten Keller finden Sie neben zwei praktischen Abstellräumen auch einen großzügigen Hobbyraum sowie den Heizungsraum mit Heizkörpern – ideal für Sport, Hobbys oder als Werkstatt.

Hochwertige Materialien, zeitloses Design
Geschmackvolle Bodenfliesen und edles Parkett schaffen ein harmonisches Gesamtbild und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.
               

                Lurup hat sich in den vergangenen Jahren zu einem echten Geheimtipp entwickelt – besonders für junge Familien, die das Beste aus Stadt- und naturnahem Leben verbinden möchten. Der Stadtteil begeistert mit einer charmanten Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern sowie modernen Mehrgenerationenhäusern, eingebettet in grüne Wohnstraßen und lebendige Nachbarschaften.

Was Lurup besonders macht? Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben angenehm und bequem gestaltet: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas – alles in greifbarer Nähe.

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ideal für entspannte Nachmittage im Garten oder kleine Fahrradtouren durch die Nachbarschaft.

Nur rund 19 Gehminuten entfernt befindet sich das Lurup-Center – ein beliebter Treffpunkt zum Einkaufen und Bummeln. Für noch mehr Shopping-Vielfalt sorgen das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld sowie das Elbe Einkaufszentrum, beide in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Die S-Bahn-Stationen „Elbgaustraße“ und „Krupunder“ sind mit dem Rad oder Auto in etwa 10 Minuten erreicht. Von hier aus gelangen Sie mit der S5 in weniger als 20 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Die nächste Bushaltestelle – mit den Linien 2, 3, 21, 602 und 821 – liegt nur rund 450 Meter vom Haus entfernt.

Wer nach Feierabend oder am Wochenende abschalten möchte, hat zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür: Das Bäderland Elbgaustraße lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, Sportbegeisterte finden in den Vereinen Lurup und Eidelstedt vielfältige Angebote. Für Naturliebhaber sind der nahegelegene Volkspark, das Elbufer sowie das weitläufige Waldgebiet Klövensteen ideale Ausflugsziele – schnell und unkompliziert erreichbar. Das Volksparkstadion und die bekannte Barcleys Arena befinden sich nur ca. 5 km entfernt. 

Ein weiteres Plus: Die Science City, eines der größten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte sowie das renommierte Forschungszentrum „Deutsche Elektronen-Synchrotron DESY“ liegen nur etwa 5 Kilometer entfernt. Jährlich zieht DESY über 3.000 internationale Gastforscher nach Hamburg – ein bedeutender Arbeitgeber und Innovationstreiber der Region.
                

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Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.