Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Nieder-Eschbach. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich auf einem 515 m² großen Grundstück mit sonnigem Garten und großzügigen Außenflächen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf drei Etagen:
• Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse
• 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
• Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Flur mit der Möglichkeit zum Einbau einer Küche

Alle drei Wohnungen verfügen über ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich steht im Keller ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Der Keller bietet viel Stauraum mit vier Kellerräumen, einer Waschküche sowie einem zusätzlichen WC. Das Haus ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet und verfügt über zweifach verglaste Fenster. Die gesamte Fassade ist zusätzlich wärmeisolierend gedämmt.

Ein Highlight ist der großzügige Südgarten, ideal für Familien oder Hobbygärtner. Terrasse und Balkon sind ostseitig ausgerichtet. Eine Garage sowie ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
            

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung:
• U-Bahn (Linie U2 / U9): ca. 7 Minuten fußläufig
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Minuten fußläufig
• Wald- und Naherholungsgebiet: ca. 5 Minuten fußläufig
• Grundschule und weiterführende Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und andere Freizeiteinrichtungen: direkt im Ort

Nieder-Eschbach ist ein beliebter Stadtteil im Frankfurter Norden und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.