Das Team von Sonnek Immobilien freut sich Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können,
ohne zusätzliche Käuferprovisionskosten für Sie!
Diese Immobilie bietet Ihnen genügend Platz zum wohnen und auch die möglichkeit verschiedenen Hobbies auf dem eigenen Grundstück nachzugehen. Belegen in einer ruhigen Sackgasse im beliebten und zentralen Hamburg-Bergedorf. 
Die Immobilie wurde 1980 erbaut und steht auf einem ca. 1028m² großen Eigenland-Grundstück.

Es würde uns freuen, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus einmal persönlich vorstellen zu können. 
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
            

                Bergedorf ist der süd-östliche Bezirk von Hamburg. 
Billwerder ist ein Stadtteil von Bergdorf umgeben von den Stadtteilen Lohbrügge, Allermöhe, Neuallermöhe und Bergedorf. Die Krapphofstraße ist nur wenige Minuten von der Bergedorfer City entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Der Stadtteil wird von der Bille durchflossen und liegt am bzw. teilweise auf dem Geestrücken am Elbe-Urstromtal. In der historischen Altstadt Bergedorfs befindet sich das Bergedorfer Schloss, in dem heute ein Museum zu lehrreichen Führungen einlädt. Der Stadthafen und die viele kleine Kanäle bringen ein maritimes Flair in den sonst sehr ländlich geprägten Stadtteil mit seinen vielen Höfen, Wiesen und Feldern. Für Freizeitaktivitäten stehen über 100 Sport-, Kultur- und Musikvereine zur Verfügung. Eine Auswahl an Kitas, Ärzten und Schulen sind direkt vor Ort und das in der Nähe liegende Bergedorfer Zentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie ein regelmäßiges Wochenmarktangebot. Das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot in der Umgebung sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw über die Autobahnen A25 und A1 äußerst komfortabel. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Stadtteile, was für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen von Vorteil ist. Von dieser Immobilie erreichen Sie den den Hamburger Flughafen in ca. 45 Min., und für Spontane Ausflüge gelangen Sie auch in einer Stunde an den Timmendorfer Strand (Ostsee), wo Sie die Meeresbrise genießen können.
                

                Keine zusätzlichen Maklerprovisionskosten für den Käufer !!

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes wird die Courtage vom Eigentümer beglichen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten von 5,5 % Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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