Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Danndorf! Dieses neuwertige, hochwertige Reihenendhaus bietet mit 132 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück ein beeindruckendes Zuhause für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, die alle mit gehobener Ausstattung überzeugen. Ein modernes Bad und ein zusätzlcihes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Höchster Wohnkomfort wird durch elektrische Rollläden mit integriertem Fliegenschutz gewährleistet. Genießen Sie Sicherheit und Bequemlichkeit mit dem installierten Kamerasystem und der Belüftungsanlage. Die Wärmepumpe und die Entkalkungsanlage garantieren ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Wohnen. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse oder dem Freisitz und genießen Sie die sonnigen Tage im gepflegten Garten. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort für Hobbygärtner. Praktische Außenstellplätze für 4 Fahrzeuge und ein separater Abstellraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die automatische Bewässerung des Gartens erleichtert die Pflege und hält Ihren grünen Rückzugsort stets in Bestform. Das Haus ist zudem vorbereitet für eine Wallbox und Photovoltaik-Anlage, sodass Sie in eine nachhaltige Zukunft investieren können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus in Danndorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Der Kaufpreis inkl. Grundstück beträgt EUR 420.000,00 Festpreis.
- Reserviert - A+ Reihenendhaus in ruhiger Lage von Danndorf
38461 Danndorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 132 m2 |
Grundstücksfläche | 350 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
420.000 € |
---|---|
Provision |
1,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2019 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 16,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
16,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Entdecken Sie die Ruhe und den Charme von Danndorf, einem idyllischen Ort im Landkreis Helmstedt. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Danndorf liegt nah zur deutsch-deutschen Grenze und bietet eine malerische Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die nahegelegene Oker ermöglicht Wassersport und entspannte Bootsfahrten. Der Ort selbst verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die nahegelegene Stadt Helmstedt bietet ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Braunschweig und Wolfsburg, was diese Immobilie ideal für Pendler macht. Die nahegelegene Autobahn A2 gewährleistet eine reibungslose Verbindung zu größeren Städten und dem internationalen Flughafen in Hannover. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des ländlichen Lebens und die Nähe zu urbanen Zentren.
Sonstige Angaben
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345. Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns! Sie wollen Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine kostenfreie Werteinschätzung. Sprechen Sie uns gerne an! 1.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.
Adresse
38461 Danndorf
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