Das Objekt wurde 1991 auf einem ca. 287 m² großen Grundstück erstellt. 2 weitere Reihenhäuser schließen sich diesem Haus an, alles ist mit eingetragenen Wege- und Leitungsrechten geregelt. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet im EG ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste WC, Flur und Windfang. Der Zugang zum Garten und einer Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne /Dusche, sowie ein kleiner Flur. Der Dachboden bietet eine Höhe von ca. 1 Meter, somit nicht ausbaubar. Vom Flur EG aus ist der Keller über eine gut läufige massive Treppe erreichbar, hier befindet sich ein HWR, ein Hobbyzimmer und Flurbereich. Im Außenbereich befindet sich ein Gerätehäuschen in dem auch ein Fahrrad seinen Platz finden kann. Der Garten bietet aktuell eine Rasenfläche und ist sicherlich vielfältig zu gestalten. Vor dem Haus befindet sich ein Kfz-Einstellplatz.
Reihenendhaus mit Teilkeller
26135 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Grundstücksfläche | 287 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
299.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1991 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 128,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
128,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Einbauküche
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in der Stadt Oldenburg, im Stadtteil Osternburg, der ein städtisches Flair bietet. Die Immobilie liegt etwa 3,7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Verbindung zu den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen der Stadt. In der Nähe des Objekts gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine gute Verkehrsanbindung durch eine Bushaltestelle und eine Autobahnauffahrt. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, wie Grundschulen, Kindergärten, Zahnärzte und Apotheken. Für die Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, wie Restaurants, Kneipen, Fitnessstudios und Parks.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
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Adresse
26135 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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